복구비를 비교할 때에는 전체 견적 금액만 보지 말고 무엇을 검사하고 어디를 고치며 어느 면을 복구하는지 나누어 보세요. 필요한 원인 보수와 실제 피해 범위가 정리돼야 줄일 수 있는 작업과 반드시 할 작업을 구분할 수 있습니다.
천장에 물이 나타나는 위치를 위층의 가까운 욕실·주방 시설과 대조해 점검 방향을 정합니다. 이전 검사를 받았다면 냉온수와 난방 중 확인한 계통을 알려 주세요. 수도계량기에서 이상 반응이 없더라도 난방배관까지 정상이라는 뜻은 아니므로, 같은 설명으로 모든 배관을 제외하지 않아야 합니다.
배관 보수가 필요하면 담당자에게 개방 범위와 마감 포함 항목을 설명받습니다. 보통 한두 뼘 정도를 열어 수리하는 경우가 많지만 실제 구조와 접근 조건에 따라 달라집니다. 한두 장의 타일 보수와 넓은 면적의 전문 타일 마감은 비용도 구분해 협의할 부분입니다.
아래층 복구는 젖은 자재와 연결된 면을 기준으로 합니다
실제 누수가 멈춘 뒤 젖은 석고보드를 젖은 범위보다 조금 넓게 교체합니다. 도배는 피해가 난 연결면을 고려하되, 천장만 젖었다면 천장 범위로 협의합니다. 젖은 보드를 남겨 비용을 줄이거나 피해 없는 벽면까지 일괄 도배하기보다 두 항목을 나누어 견적을 받는 것이 좋습니다.
보험이 있다면 탐지·원인 제거와 아래층 피해복구, 우리 집 새 타일·마루 등 마감을 구분해 인정 여부를 확인하세요. 실제 계약에서 제외되는 항목과 자기부담금이 있으므로 전체 견적과 예상 고객 부담액은 다를 수 있습니다.
점검 참고 사진
