줄눈을 손봤는데도 물이 떨어진다면 보수한 곳과 실제 물 유입부가 일치했는지 다시 확인하세요. 표면의 틈을 메웠다는 작업 내역만으로 원인 보수가 끝난 것은 아닙니다. 하종건은 처음 고친 위치와 현재 낙수, 욕실 사용 뒤 변화를 함께 받아 다음 확인을 정합니다.
아래층에 하얀 흔적이 남아 있더라도 지금 물방울이 계속 나오는지 따로 봅니다. 마감재나 콘크리트는 한 번 젖으면 오래 축축할 수 있어 흔적과 실제 낙수를 나눠야 합니다. 보수한 날짜와 다시 물이 보인 때를 알려 주세요.
같은 욕실 안에서도 물이 들어가는 곳을 나눠 봅니다
변기 밑 정심과 배수 접점, 하수구, 바닥과 벽이 만나는 코너는 살펴볼 취약부입니다. 아래층에서 변기 근처가 젖더라도 유입 원인은 하수구나 코너에 있을 수 있습니다. 필요하면 변기를 분리해 밑의 상태를 확인하고 실제 유입부에 맞춰 보수합니다.
아래층 하수·오수 연결부에서 물이 직접 나오는 경우는 패킹·접속 상태를 우선 봅니다. 배관 연결 문제와 주변으로 스미는 사용수는 보수할 대상이 다르므로, 추가 줄눈 작업을 정하기 전에 이 차이를 확인해 주세요.
욕실 부분방수 뒤에도 재발했다면 처음 진단한 원인부터 재검증합니다. 가능하면 해당 욕실 사용을 멈췄을 때 아래층 물이 달라지는지 확인하고, 변화가 없으면 다른 욕실·배관이나 다른 세대에서 이동한 물의 가능성도 다시 살핍니다.
바닥이 양호하고 특정 유입부가 원인이라면 필요한 부분 보수를 검토합니다. 넓은 타일 들뜸이나 움직임, 반복 줄눈 손상처럼 바닥 자체 하자가 확인되면 철거 방수 여부를 설명합니다. 하종건 비파괴 부분방수 뒤 재검증 결과 철거가 필요하다면, 이전 비파괴 공사를 고려해 다음 공사 방향과 비용을 협의합니다.
점검 참고 사진
