배수구뿐 아니라 변기·코너·세면대 주변까지 살펴 실제 물이 들어가는 부위를 확인해야 합니다. 아래층에서 물이 떨어지는 곳과 위층 유입 지점이 같지 않을 수 있기 때문입니다.
먼저 담당자가 아래층 천장 점검구에서 하수·오수 연결부와 콘크리트 면을 확인합니다. 배관 접속부에서 직접 물이 새면 패킹·연결 상태를 우선 보고, 콘크리트가 젖어 물이 나온다면 위층 욕실 사용수의 유입 가능성을 살핍니다. 필요하면 담당자가 위층 변기를 탈착해 연결 상태를 확인하는 등 점검 범위를 정합니다.
수도 검사에서 이상이 없었다는 결과만으로 곧바로 배수구 방수를 정하지도 않습니다. 수도와 난방은 별도 계통이며, 실제 아래층 반응과 욕실 사용 조건을 함께 봐야 합니다.
비파괴 방수로 보수하는 것은 유입 원인부입니다
하종건의 비파괴·부분방수는 욕실 바닥 전체를 철거하는 대신 확인된 유입부를 필요한 범위로 보수하는 접근입니다. 바닥 전체 방수층을 새로 만드는 공사와 같은 뜻은 아닙니다. 타일의 빈 소리와 줄눈 탈락이 심하지 않은 바닥에서는 이 가능성을 먼저 검토합니다. 넓게 빈 소리가 나고 타일 움직임이나 줄눈 균열이 반복되면 철거방수도 검토합니다.
하종건 부분방수 후에는 약 2주 충분히 사용하며 아래층 확인 지점이 마르는 결과를 보고 후불로 정산합니다. 이후 부분방수 A/S는 1년입니다. 공사 전에 보수할 부위와 결과를 확인할 위치를 설명받으세요.
비용을 보험에 확인할 경우에는 원인 보수와 아래층 피해복구, 우리 집 새 마감 항목을 나눕니다. 실제 계약과 원인에 따라 적용이 달라지므로 피해 사진과 견적 항목을 함께 준비해야 합니다.
점검 참고 사진
