부분방수가 임시로 표면만 덮는 일인지 걱정된다면 어느 유입부를 찾아 보수하고, 이후 어떤 결과로 확인할지 설명을 받으세요. 하종건이 말하는 부분방수는 바닥 전체를 걷어내는 대신 실제 물이 들어가는 원인부를 필요한 범위로 보수하는 방식입니다.
작업 면적보다 물이 들어가는 위치가 중요합니다
욕실 누수는 변기 밑, 하수구, 코너, 세면대 주변처럼 특정 지점으로 물이 들어가는 경우가 있습니다. 하종건은 그 입구를 찾는 것을 우선합니다. 아래층 상태를 본 뒤 윗집 욕실을 점검하고, 필요하면 변기를 탈착해 정심을 확인하며 배수구와 코너의 취약부를 살핍니다.
보수 범위가 작아도 원인에 맞는 작업일 수 있습니다. 따라서 견적에서 ‘부분’이라는 말만 보기보다 실제 확인한 지점과 작업 대상을 설명받는 것이 좋습니다.
바닥 자체에 하자가 있으면 선택이 달라집니다
빈소리가 넓게 나거나 밟을 때 타일이 움직이고 줄눈 균열이 반복되면 바닥 자체의 문제를 의심합니다. 이런 조건에서는 원인부만 막는 접근보다 철거방수를 고려합니다.
부분방수를 우선 검토한다는 것은 바닥 상태에 관계없이 같은 공사를 한다는 뜻이 아닙니다. 담당자가 우리 집에서 부분보수를 제안하는 이유와 철거가 필요해지는 조건을 함께 설명드리겠습니다.
공사 뒤 평소 사용에서 결과를 봅니다
부분방수는 약 2주 충분히 욕실을 사용하며 아래층 타점이 마르는 결과를 확인하고 후불 정산하는 흐름입니다. 바로 욕실을 사용할 수 있게 안내하되 실리콘이 굳는 동안 직접 밟는 것은 주의해야 합니다.
다시 누수가 나타나면 처음 진단한 욕실이 실제 원인인지 재검증합니다. 사용 중단에 반응하는지와 다른 욕실·배관의 영향을 확인하고 다음 보수 또는 철거 방향을 협의합니다. 재발을 확인했다는 이유만으로 곧바로 전체 철거를 결정하는 흐름은 아닙니다.
점검 참고 사진
