배관 수리와 욕실 방수를 같이 했다면 각 작업의 확인 결과를 따로 받아 두세요. 배관 검사를 다시 했다는 설명만으로 욕실 사용수가 들어가던 틈까지 해결됐다고 판단하지는 않습니다.
1. 무엇을 고쳤는지 확인합니다. 냉수·온수·난방 중 검사한 계통과 보수 구간을 구별합니다. 욕실에서는 아래층 점검구에서 배수 연결부가 직접 새는지, 콘크리트가 젖어 배어 나오는지를 담당자가 살펴 실제 유입부를 정합니다.
2. 욕실 방수의 범위를 확인합니다. 몇 겹을 발랐는지보다 변기·하수구·코너 등 어느 유입부를 보수했는지를 설명받으세요. 바닥이 양호하면 부분 보수를 먼저 살피고, 넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열이 있다면 철거 필요성을 검토합니다.
3. 평소 사용할 때의 결과를 봅니다. 원인을 보수한 뒤 담당자가 안내한 조건으로 욕실을 사용하며 아래층에 새 낙수가 생기는지 확인합니다. 하종건 욕실 부분방수는 약 2주 충분히 사용한 뒤 아래층 타점이 마르는 결과를 확인해 후불 정산합니다.
장판 밑이 젖었다면 걷어 뒀을 때 표면이 마르는 것만으로 확인을 끝내지 않습니다. 충분히 말린 뒤 다시 덮어 며칠 동안 습기가 다시 차는지 살펴야 합니다. 현재 새 물이 들어오는 상태라면 그 원인을 확인하는 일이 먼저입니다.
점검 참고 사진
