입주 전 욕실·베란다 벽과 바닥을 어디까지 방수해야 하나요?

2026.08.05·조회 38

입주 전에 욕실과 베란다의 마감을 계획한다면 현재 누수 유무와 평소 물을 쓸 방식을 먼저 알려 주세요. 습기가 걱정된다는 이유만으로 벽과 바닥 전체를 같은 방수 공사로 묶기보다 실제로 고칠 유입부와 원하는 마감 변경을 나누어야 합니다.

욕실에서 아래층 피해가 있다면 담당자가 연결부 직접 누수와 콘크리트 젖음을 확인하고, 변기·하수구·코너·세면대 주변의 실제 입구를 살펴봅니다. 바닥이 양호하고 유입부를 좁힐 수 있으면 부분 보수를 검토합니다. 재료를 많이 바르는 범위가 원인 해결 범위와 같은 뜻은 아닙니다.

베란다는 비 때 창가가 젖는지와 세탁 배수 뒤 달라지는지를 구분하세요. 바닥에서 물을 거의 쓰지 않는 공간이라면 창호·외벽과 우수관 주변을 우선 살필 수 있습니다. 창가와 우수관에 눈에 띄는 틈이 있어도 실제 유입 반응과 연결해 필요한 보수를 정해야 합니다.

하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수

누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다.

근거: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다.
저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다.
보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준
보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다.
결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644