공사비를 줄이려면 가장 싼 공사명부터 고르기보다 실제 유입부와 욕실 바닥 상태를 확인해야 합니다. 연결부 수리로 끝날 문제인지, 확인된 입구의 부분방수가 가능한지, 바닥 전체에 철거가 필요한 하자가 있는지를 나눠 비교하세요.
담당자가 아래층 점검구에서 관 연결부의 직접 물과 콘크리트 젖음을 구분합니다. 연결부에서 직접 새면 패킹·접속 상태를 수리할 대상입니다. 콘크리트가 젖어 배어 나오면 위층 변기 하부·배수구·욕조 주변·코너의 실제 사용수 유입부를 확인합니다. 백화나 얼룩만으로 방수층 전체 손상을 확정하지 않습니다.
부분방수를 선택할 수 있는 조건
욕실 바닥이 안정적이고 확인된 유입부만 보수할 수 있다면 부분방수를 검토합니다. 몇 장의 빈 소리와 큰 줄눈 손상이 없는 상태라면 전체 철거를 바로 정할 이유는 약합니다. 하나종합건설 부분방수는 보통 2~3시간, 반나절 안에 진행하고 물을 바로 쓸 수 있도록 안내하지만 굳는 실리콘을 직접 밟지 않아야 합니다.
보험이 없는 욕실 부분방수는 약 80만원입니다. 보험 고객은 조건에 따라 100~120만원 범위와 자기부담 지원 여부를 개별 확인해 실제 부담을 설명합니다. 공사 후 약 2주 동안 충분히 물을 사용해 아래층 누수 중단을 확인한 뒤 정산하며, 해당 부분방수의 A/S는 1년 기준입니다.
넓은 들뜸과 타일 움직임, 반복되는 줄눈 균열이 있으면 바닥 자체의 하자를 함께 보고 철거 범위를 검토합니다. 일반적인 철거 방수공사는 보통 2~3일 정도를 잡습니다. 현장 구조나 계절, 추가 보수 범위에 따라 일정은 달라질 수 있습니다. 욕조·변기 탈착과 폐기물, 방수·타일 마감이 어디까지 포함되는지 견적에서 확인하세요.
보험에는 필요한 원인 보수와 아래층 피해복구, 새 타일 등 마감을 나눠 문의합니다. 새 마감과 폐기물 등 일부 항목은 제외될 수 있으므로 총 견적과 보상 예상액을 같게 보지 않습니다.
점검 참고 사진
