얼룩이 새로 넓어지는 때와 위쪽 물 사용·비의 관계를 기록하고, 실제 물이 나오는지 확인하세요. 방문한 순간에 물방울이 안 보이는 것과 누수가 멈춘 상태는 같지 않을 수 있습니다.
도배나 구조체는 한 번 젖으면 오래 축축할 수 있어 표면만으로 새 유입을 판단하기 어렵습니다. 담당자가 필요에 따라 천장의 확인 지점을 정해 실제 낙수를 살핍니다. 그와 함께 계속 젖는지, 세탁 배수나 샤워 뒤 달라지는지, 비가 온 뒤 새 흔적이 생기는지를 비교합니다.
세탁 배수 때 아래층으로 바로 물이 떨어진다면 관 연결부의 직접 누수를 살피고, 시간이 지나 콘크리트가 젖는다면 주변 침투를 확인합니다. 비에만 반응하는 창가나 베란다 피해는 창호·외벽·우수관 쪽을 살펴야 합니다. 같은 천장 얼룩이어도 어떤 조건에서 나타나는지에 따라 확인할 곳이 달라집니다.
욕실에서 물이 들어가는 원인이 확인돼도 바닥 전체 철거를 바로 정하지 않습니다. 실제 유입부만 보수할 수 있는지와 바닥 상태를 함께 봅니다. 일부 빈 소리와 큰 손상 없는 줄눈은 부분 보수를 검토할 수 있지만, 넓은 들뜸·움직임·반복되는 줄눈 균열은 바닥 하자를 살펴야 하는 단서입니다.
점검 참고 사진
