베란다 천장 곰팡이가 보이면 배수구 주변과 창호 중 어디를 보나요?

2026.08.07·조회 35

베란다 천장 곰팡이는 확인을 시작할 위치를 알려 주지만 원인 부위까지 정해 주지는 않습니다. 창문 가까운 피해인지 우수관 주변인지 표시하고, 비나 세탁 배수 뒤 새 물이 나타나는지 알려 주세요. 베란다 천장 피해와 욕실 바닥의 관찰은 별도로 정리해야 합니다.

비와 창가 젖음이 연결되면 코킹·인접 외벽을 살핍니다. 우수관 가까이에 젖음과 페인트 벗겨짐이 집중되면 위쪽 관 하부와 둘레 방수를 확인합니다. 세탁 직후 바로 떨어지는 물은 배수 연결부의 직접 누수를 먼저 살필 단서이며, 시간이 지나 주변 바탕이 젖는 모습과 구분해야 합니다.

배관 주변의 보온재·고정부가 보인다는 이유로 그곳의 틈을 모두 유입부라고 정하지 않습니다. 실제 물이 들어가는 곳을 확인한 뒤 필요한 보수 범위와 사용 재개 조건을 설명받으세요. 바닥에 물을 거의 쓰지 않는 베란다는 국소 후보 확인 없이 전체 철거부터 정할 이유가 약합니다.

하종건 판단 · 창호 코킹·외벽

비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다.

근거: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다.
저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다.
보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다.
결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644