새 도배나 전체 리모델링을 결정하기 전에 물이 새로 들어오는 원인이 남아 있는지 확인하세요. 누수 원인이 해결되지 않았다면 마감 교체만으로 확인을 끝낼 수 없습니다. 원인이 해결된 뒤에는 실제 젖은 위치와 연결된 도배 면을 기준으로 복구 범위를 정합니다.
거실 천장이나 벽지에 흔적을 발견했다면 그 공간 전체와 젖은 부분을 함께 찍어 주세요. 아래층의 실제 피해 위치에서 가까운 위층 욕실·세탁실·우수관·창호를 좁혀 가는 것이 점검의 출발점입니다. 사진에 곰팡이가 보인다는 이유로 배관 파손이나 방수 전체 하자를 먼저 정하지 않습니다.
화장실 천장 쪽을 살필 때는 담당자가 점검구에서 하수·오수 연결부와 콘크리트 면을 확인합니다. 연결부에서 직접 새는 물은 접속 상태를, 콘크리트가 젖어 배어 나오는 물은 위층 사용수의 유입 경로를 살펴야 합니다.
이미 원인공사를 했다면 새 물방울이 나오는지와 도배에 남은 축축함을 나누어 알려 주세요. 그 확인 후 젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고, 도배는 연결된 면을 복구합니다. 천장만 피해를 입었다면 천장을 기준으로 하며 다른 벽까지 자동으로 확대하지 않습니다.
점검 참고 사진
