싱크대 아래 난방관을 의심하고 이미 바닥도 열었다면, 그 구간에서 확인한 상태와 검사 결과부터 정리하세요. 원인이 안 나왔다는 이유로 바로 철거 범위를 넓히기보다 아직 확인하지 못한 난방 구간과 추가 탐지 목적을 설명받아야 합니다.
아래층 거실·주방의 얼룩이 넓어졌다면 위치별로 새 물이 생기는지 확인합니다. 젖은 도배가 남아 있는 상태와 지금 물방울이 나오는 상태를 구분해야 합니다. 수도와 난방은 별도 계통이므로 수도계량기에서 반응이 없다는 결과로 난방까지 제외할 수는 없습니다.
필요하면 담당자와 관리주체가 난방 공급을 차단하고 압력을 낮추거나 물을 비운 상태에서 아래층 같은 위치의 변화를 봅니다. 압력이 사라진 뒤에도 물이 계속 나오는지, 반응이 달라지는지를 검사 결과와 함께 대조합니다. 거주자가 직접 배관을 분해해 확인하는 방식으로 진행하지는 않습니다.
청음·가스를 통한 추가 탐지가 필요하다면 찾으려는 구간과 비용 조건을 먼저 설명받으세요. 난방관의 보수 위치가 확인되면 그곳에 접근할 개방 범위와 마감을 정합니다. 욕실 바닥을 유지하며 유입부를 고치는 비파괴 방수가 매립 난방관도 타일을 전혀 열지 않고 수리한다는 뜻은 아닙니다.
이미 난방관을 교체했다면 검사한 범위와 보수 결과, 아래층 새 물의 중단을 확인하고 필요한 피해복구로 이어가세요. 보험에도 원인 보수와 새 마감·아래층 복구 항목을 나눠 문의합니다.
점검 참고 사진
