창호 교체나 도색 계획만으로 바닥 방수가 필수가 되지는 않습니다. 평소 바닥에 물을 거의 쓰지 않는 베란다라면 현재 누수 흔적이 있는지, 있다면 창문과 우수관 주변 어디로 물이 들어오는지 먼저 확인하세요.
창문 아래가 비 올 때 젖는 경우에는 창호·하부 쪽을 먼저 봅니다. 아래층 천장 피해라면 위쪽 창호·외벽·우수관 등 원인 후보를 살펴야 합니다. 새 창호를 설치했더라도 남은 젖음의 위치와 발생 조건을 확인해야 내부 마감 전에 필요한 보수를 정할 수 있습니다.
코킹을 했는데도 비 올 때 다시 새는 상황이라면 외벽의 크랙·빠진 부분, 창틀 고정핀 주변의 틈도 후속 확인 대상입니다. 이런 특정 유입을 확인하지 않은 채 바닥 전체를 걷는 공사는 실제 원인과 관계없을 수 있습니다.
도색과 바닥 공사를 함께 계획하고 있다면 원하는 마감 변경과 누수 때문에 필요한 보수를 나누어 적어 보세요. 같은 견적 안에 들어 있어도 목적이 다른 작업입니다. 물이 들어오는 원인부를 먼저 정리한 다음 내부 마감 계획을 이어가면 무엇에 비용을 쓰는지 분명해집니다.
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