비 올 때마다 창문 천장에서 물이 새는데 실리콘 작업 후에도 그대로예요

공식 답변하종건·2026.09.24

외벽 코킹 보수 후에도 누수가 계속된다면 빗물이 들어오는 추가 지점이 있는지 확인해야 합니다. 실리콘 작업 후에도 물이 샌다면 외벽의 크랙이나 빠진 부분 같은 다른 유입 경로가 있을 수 있습니다. 또한 창틀을 고정하는 칼블럭이나 고정핀 주변의 미세한 틈으로 물이 들어가는 사례가 많습니다. 윗집의 덧방 시공 구조 역시 유입 경로가 될 수 있으므로 종합적인 점검이 필요합니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 비가 올 때 피해 위치와 시기의 연관성을 기록합니다. 2) 윗집 창호 코킹 상태와 외벽 크랙 여부를 육안으로 살핍니다. 3) 전문 검사를 통해 미세 틈새를 확인합니다. 하종건은 의심 부위를 실링한 뒤 비가 오지 않을 때 해당 창틀의 제한된 구간에 물을 받아 두는 국소 확인 테스트로 누수 재현 여부를 확인합니다. 이 방법은 유입 지점을 특정할 수 있을 때 유효하며, 만약 구조적 결함이 크다면 보수 범위가 넓어질 수 있습니다. 만약 국소 테스트로도 원인이 잡히지 않는다면 외벽 전체의 균열이나 공용부의 문제로 범위를 넓혀 진단해야 합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 다르므로 별도로 확인하시기 바랍니다. 최종 해결은 단순히 물 떨어짐이 멈춘 것이 아니라, 젖어 있던 부위가 완전히 마른 것을 확인해야 끝납니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644