우수관 둘레와 창가에 모두 얼룩이 있다면 먼저 새로 젖는 곳과 이전 흔적만 남은 곳을 구분하세요. 두 곳이 보인다는 이유로 관 주변 방수와 외벽 코킹을 모두 공사해야 한다고 정하지는 않습니다.
우수관 주변에 젖음과 페인트 손상이 집중되면 관 하부의 연결과 주변 방수를 살펴봅니다. 배수 직후 연결부에서 직접 물이 나오는 경우와 주변 콘크리트로 스며드는 상태는 확인 대상이 다릅니다. PVC라는 재질명만으로 관 손상이나 방수층 균열을 판단할 수는 없습니다.
창문 가까운 피해가 비와 함께 늘면 코킹의 벌어짐·탈락과 외벽 틈을 확인합니다. 코킹을 이미 보수했는데 다음 비에 다시 젖는다면 보수 범위와 남은 외벽 틈, 창틀 고정부 주변을 살필 수 있습니다. 관 둘레의 반응도 따로 기록해 한쪽 보수 결과로 다른 쪽까지 해결됐다고 가정하지 않습니다.
평소 바닥에 물을 거의 쓰지 않는 베란다는 전체 철거에 앞서 이런 국소 유입부의 보수 가능성을 검토합니다. 비와 세탁 배수가 겹친 날에만 변화를 봤다면 다른 날의 기존 기록도 함께 보내 주세요. 물이 시작된 위치와 조건을 나누는 것이 공사 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다.
점검 참고 사진
