다시 곰팡이가 보이면 이전에 원인을 보수해 물이 멈췄는지와 어떤 자재를 남겨 마감했는지를 함께 살펴야 합니다. 건조 장비를 썼다는 설명만으로 벽 안의 상태까지 확인된 것은 아닙니다.
현재 새 낙수나 젖음이 있는지 기록하고 원인 공사 내역과 대조해 주세요. 도배가 축축한 상태와 물이 계속 들어오는 상태는 다릅니다. 물이 잠시 안 보이는 경우도 원래 증상이 생기던 조건에서 다시 나타나는지 살펴야 합니다. 필요하면 담당자가 천장의 작은 확인 지점에서 실제 물을 관찰합니다.
젖은 석고보드는 교체합니다
누수에 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다. 겉면을 정리하거나 새 벽지를 붙이는 작업으로 대신하지 않습니다. 원인이 멈추고 더 이상 물이 떨어지지 않으며 젖은 천장 보드와 도배를 제거하는 경우에는 복구를 진행할 수 있습니다.
많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 그 위에 직접 도배한다면 내부 잔습 때문에 1~2개월까지 건조 경과를 봐야 할 수 있습니다. 이 벽체의 건조와 천장 보드 교체를 같은 일정으로 묶지 않아야 합니다. 이전 복구에서 남긴 자재가 무엇인지 설명을 받는 이유입니다.
도배 견적은 실제 피해가 난 연결면을 기준으로 협의합니다. 다시 공사할 때도 원인 재점검, 젖은 자재 교체, 남길 바탕의 건조와 도배를 나누어 정리하세요.
점검 참고 사진
