타일의 물때나 오염만으로 방수공사를 정하지는 않습니다. 아래층에 실제 누수 피해가 있다면 그 물이 어디서 나오는지 먼저 확인하고, 오염을 정리하는 일과 물 유입을 막는 일을 나누어 상담하세요.
담당자는 아래층 화장실 점검구에서 배관 연결부의 직접 누수인지, 콘크리트가 젖어 배어 나오는지 살핍니다. 연결부 문제라면 패킹·접속 상태를 확인하고, 사용수가 스며드는 문제라면 위층 변기·배수구·코너·세면대 주변의 실제 유입부를 찾습니다. 타일 틈이 지저분한 곳과 누수 원인부가 같다고 미리 정하지 않습니다.
바닥 공사 범위에는 빈 소리와 들뜸, 움직임, 반복 줄눈 균열 같은 상태가 중요합니다. 빈 소리가 거의 없고 줄눈 탈락도 심하지 않다면 바닥을 보존하는 부분방수 가능성을 먼저 봅니다. 넓은 들뜸과 움직임이 있다면 철거가 필요한 바닥 하자인지 확인합니다.
내시경을 사용했다는 설명도 목적을 확인해 보세요. 큰 파손·이물질이나 관로 방향을 볼 때 도움이 되지만, 작은 균열은 오염이나 머리카락과 구분하기 어려울 수 있습니다. 영상만으로 타일 아래 방수 상태를 모두 확정했다는 설명에는 어떤 실제 누수 반응을 함께 확인했는지 물어보는 것이 좋습니다.
점검 참고 사진
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보험이 있나요? 실제 부담과 접수
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