부분방수는 배수구 하나를 무조건 고치는 공사가 아니라, 실제 물이 들어가는 부위를 찾아 필요한 범위를 보수하는 방식입니다. 시공 전에는 보수할 지점과 바닥 상태를 확인하고, 시공 뒤에는 욕실을 사용하며 아래층 반응을 확인해야 합니다.
샤워 뒤 아래층이 젖더라도 물의 유입 지점이 배수구 주변이라고 바로 정할 수는 없습니다. 아래층에서 물이 나오는 곳을 참고하되 위층의 변기·배수구·코너·세면대 주변을 함께 살핍니다. 확인된 유입부가 있고 바닥 상태가 양호하다면 바닥 전체를 철거하지 않는 보수를 검토합니다.
바닥 타일의 빈 소리가 넓게 나거나 타일이 움직이고 줄눈 균열이 반복된다면 이야기가 달라집니다. 이런 경우에는 바닥 상태 자체의 문제를 보고 철거방수도 검토해야 합니다. ‘부분방수’라는 이름만으로 모든 욕실에서 같은 작업을 약속하지 않습니다.
보수한 다음에는 물을 써 보고 확인합니다
하종건의 욕실 부분방수는 보통 2~3시간, 반나절 범위로 진행합니다. 욕실 물 사용은 바로 가능하지만, 실리콘이 굳는 동안에는 직접 밟지 않아야 합니다. 약 2주 동안 충분히 사용한 뒤 아래층 확인 지점이 마르는 결과를 보고 후불로 정산하며, 이후 부분방수 A/S는 1년입니다.
결과를 빨리 보려고 배수구를 막고 바닥 전체에 물을 채우는 시험은 권하지 않습니다. 배수구 아래의 문제를 놓치거나 코너 틈으로 많은 물이 들어가 피해를 키울 수 있습니다. 실제 사용에 따른 아래층 변화를 확인하는 것이 필요합니다.
아래층 천장 마감이 손상됐다면 그 복구는 원인 보수와 항목을 나눠 견적을 잡습니다. 천장만 젖었다면 천장, 벽 한 면이 젖었다면 해당 벽 한 면을 기준으로 하되 연결된 도배 면의 범위를 고려합니다. 보험 적용은 가입 계약과 사고 원인에 따라 확인해야 합니다.
점검 참고 사진
