새 물이 계속 들어오는지부터 확인하세요. 보수 뒤 도배나 바닥이 축축하다는 사실만으로 누수가 다시 시작됐다고 판단하지는 않지만, 표면 습기라고 보고 곧바로 덮어도 되는 것은 아닙니다.
아래층 천장에서는 실제 물방울이 나오는 위치를 봅니다. 필요하면 담당자가 한 뼘 정도의 확인 지점을 만들어 낙수가 이어지는지 살필 수 있습니다. 물 사용 뒤 다시 생기는 증상이라면 그 사용 조건에서 경과를 확인해야 하므로, 방문한 순간에 물이 안 떨어졌다는 사실만으로 점검을 끝내지는 않습니다.
수도배관의 실제 원인을 찾아 보수한 경우에는 아래층 천장에 고였던 물이 3~7일 정도 줄며 멈추기도 합니다. 줄지 않고 늘어나거나 다른 위치가 새로 젖는다면 재점검이 필요합니다. 이 기간은 배관 보수 후 천장 잔수에 관한 설명이며, 모든 젖은 마감의 건조기간을 뜻하지 않습니다.
남길 바탕과 교체할 마감을 나눠 봅니다
원인 보수와 실제 누수 중단이 확인됐다면 젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체합니다. 어차피 철거할 보드가 완전히 마를 때까지 복구 전체를 미룰 필요는 없습니다. 반면 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 그 위에 직접 도배할 예정이라면 잔습 때문에 1~2개월까지 충분히 건조하는 방향으로 살핍니다.
장판은 열어 놓았을 때 표면이 말랐다는 것만으로 내부까지 말랐다고 보지 않습니다. 충분히 건조한 뒤 다시 덮고 수일 동안 물기나 습기가 다시 차지 않는지를 확인합니다. 천장 보드와 장판, 남길 콘크리트 벽을 같은 날짜에 맞춰 판단하기 어려운 이유입니다.
점검 참고 사진
