지역난방의 세대 밸브 이후 검사 결과가 정상이어도 밸브 전 매립구간까지 모두 확인됐다는 뜻은 아닙니다. 공용관이 벽을 지나 싱크대 아래 공급·환수 밸브로 들어오는 구조에는 중간 밸브가 없어 세대 안쪽처럼 차단검사를 하기 어려운 약 3m 안팎의 구간이 생길 수 있습니다.
수도와 난방, 난방 안에서도 범위를 나눕니다
수도계량기에서 반응이 없다고 난방 누수가 제외되지는 않습니다. 냉온수와 난방 공급·환수를 별도 계통으로 확인하고, 난방 검사에서는 어느 밸브 이후 구간에 압력을 걸었는지 설명받아야 합니다. 필요하면 담당자가 난방을 차단하고 배관의 압력·물 조건을 바꿔 아래층 반응을 비교합니다.
싱크대 아래 밸브 이후가 정상이라면 검사되지 않은 구간이 있는지 도면과 실제 배관 구조로 확인합니다. 특정 색의 관, 젖은 바닥 사진이나 같은 단지라는 사실만으로 밸브 전 매립관 누수를 확정하지 않습니다. 같은 건물의 유사 이력은 가능성을 설명할 자료가 될 수 있지만 현재 세대의 원인을 대신하지는 못합니다.
마지막 미확인 구간일 때 개방을 검토합니다
수도, 난방 공급·환수와 다른 누수 가능성을 확인했는데도 원인이 나오지 않고 구조상 차단할 수 없는 매립구간만 남는다면 그때 필요한 범위를 직접 열어 확인·보수하는 방향을 설명합니다. 미확인 구간이라는 이유만으로 넓게 열지 말고 예상 개방 크기와 벽·바닥 마감 복구를 견적에 나눠야 합니다.
일반적인 수도 원인공사는 빠르면 반나절이며, 비보험 기준 일반 벽 타공 80만원, 노출 위치·무타공은 40만~60만원입니다. 다만 지역난방의 구조, 개방과 가구 작업이 추가되는 현장은 이 금액을 그대로 적용하지 않고 별도 범위와 추가비용을 먼저 안내받아야 합니다.
원인 보수 뒤에는 아래층의 실제 낙수가 줄고 멈추는지 확인한 다음 피해복구로 넘어갑니다. 보험은 원인 탐지·보수, 벽과 바닥 마감, 아래층 피해를 구분해 가입 담보와 심사 결과를 확인하세요.
분배기·공급환수 밸브 사진과 검사한 구간, 아래층 낙수 위치를 아래 상담 접수란에 남기거나 1544-3644로 전화해 주세요. 하나종합건설이 검사된 범위와 남은 매립구간, 개방 전 확인할 견적 항목을 정리합니다.
점검 참고 사진
