용산구 신계동 이편한세상 아파트 | 화장실 누수 비파괴 침투방수로 해결

안녕하세요, 하나종합건설입니다.

아래층 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받으면 덜컥 겁부터 나시죠. 특히 욕실 방수층 문제로 진단되면 바닥 타일을 전부 들어내야 하는 큰 공사가 될 수 있어 비용과 기간 모두 부담스럽게 느껴지실 거예요.

오늘은 용산구 신계동의 이편한세상 아파트 현장에서 바닥을 깨지 않고도 효율적으로 누수를 잡은 비파괴 침투방수 사례를 소개해 드릴게요.

먼저 아래층 점검구를 통해 확인해 보니, 욕조 배관 옆으로 크랙이 있고 물자국이 선명했어요. 현재는 화장실 사용을 중단해 물기가 말라 있었는데, 이런 물자국이 오래되면 하얀 가루처럼 굳는 백화현상이 나타나기도 해요.

정밀 점검 결과, 첫 번째 원인은 욕조 옆 트렌치 부분에서 발견되었어요. 아주 큰 문제는 아니었지만 누수를 유발할 수 있는 중요한 지점이라 해당 부분만 따로 철거해 원인을 제거했습니다.

두 번째 원인은 욕조 실리콘이었어요. 겉으로 보기엔 멀쩡해 보여도 실제로는 타일과 떠 있어서 물이 스며드는 경우가 많거든요. 누수를 막으려면 기존의 노후된 실리콘을 아주 꼼꼼하게 제거하는 작업이 가장 중요해요.

실리콘을 새롭게 교체하고 나니 외관상으로도 훨씬 깔끔해졌죠? 정기적으로 실리콘 상태를 확인하고 교체해 주시는 것이 누수를 예방하는 좋은 방법이 돼요.

마지막으로 가장 핵심인 바닥 방수 작업을 진행했습니다. 바로 '비파괴 침투방수' 공법인데요. 타일을 뜯어내지 않고 특수 방수제를 침투시켜 방수층을 복원하는 방식이에요.

시공 후에는 육안으로 큰 차이가 보이지 않는 것이 특징이지만, 짧은 시간 내에 비교적 적은 비용으로 확실하게 누수를 잡을 수 있는 가성비 좋은 방법입니다. 저희는 시공 후 1년간 무상 AS를 보증해 드리고 있어 안심하고 맡기실 수 있어요.

참고로 이런 누수 공사 비용은 가입하신 보험의 '가족일상생활배상책임' 특약이나 '급배수시설누출손해' 특약 등을 통해 보장받으실 수 있는 경우가 있어요. 현장에 따라 적용 여부가 다르니 전문가와 상의해 보세요.

단순히 타일 위에 덧방을 하는 것보다 정확한 원인 진단이 우선입니다. 누수가 의심된다면 현장 사진과 함께 무료 점검을 접수해 주세요. 상세히 안내해 드리겠습니다.

이 글은 하나종합건설이 실제 시공 현장 기록을 바탕으로 정리한 정보 콘텐츠예요. 보험 보장 여부·자기부담금은 가입 상품과 약관, 현장에 따라 다르므로 정확한 내용은 가입 보험사에 확인하세요.