변기 정심에 문제가 있다는 설명만으로 욕실 바닥 전체 철거가 정해지지는 않습니다. 정심·배수 연결부에서 무엇을 확인했고 바닥 자체에는 어떤 하자가 있는지 나눠 봐야 합니다. 바닥이 양호하고 해당 취약부가 실제 유입 원인이라면 필요한 부분 보수를 검토할 수 있습니다.
정심과 배수 연결부는 필요에 따라 변기를 탈착해 확인합니다. 아래층 변기 부근에서 물이 보여도 다른 하수구·코너에서 들어간 사용수가 그쪽으로 나올 수 있어 변기만 유일한 원인으로 정하지 않습니다. 아래층 점검구의 직접 연결부 누수와 콘크리트 젖음도 함께 살핍니다.
넓은 타일 들뜸·움직임·반복 줄눈 균열 등 바닥 자체 하자가 확인되면 철거 필요 범위를 설명받으세요. 원인 보수와 욕실 전체를 새로 꾸미려는 선택은 구분합니다. 원하는 타일이나 기구 교체가 있다면 실제로 필요한 보수와 함께 견적 항목을 정리할 수 있습니다.
하종건의 부분방수는 아래층 물이 나오는 출구를 덧바르는 방식이 아니라 위층의 확인된 유입 취약부를 보수하는 방향입니다. 부분방수를 선택했다면 공사 후 실제 욕실을 사용하며 약 2주 경과와 아래층 누수 중단을 확인한 뒤 정산하는 흐름을 상담합니다. 이 조건을 모든 철거 공사에 같은 일정으로 적용하지는 않습니다.
점검 참고 사진
