욕실 옆방 천장과 장판에 곰팡이가 함께 보이더라도 두 곳이 같은 원인으로 젖었다고 정하지는 않습니다. 천장의 물이 나오는 위치, 장판 아래 물기, 각 위치가 욕실 사용 뒤 달라지는지를 따로 기록해 담당자에게 보여 주세요. 몰딩이 휘었다는 모습만으로 물의 출발점이나 이동 경로를 확정하기도 어렵습니다.
욕실 천장 점검구는 담당자가 확인합니다. 오수관 연결부에서 직접 떨어지는 물과 콘크리트 면에서 배어 나오는 물은 우선 살필 대상이 다릅니다. 관 주변의 하얀 흔적보다 현재 실제로 물이 나오는 위치가 필요합니다.
위층 변기 주변을 이미 보수했다면 정심·연결부 중 무엇을 확인하고 고쳤는지 전달해 주세요. 변기를 분리해 정심과 배수구·코너를 살펴야 할 때는 담당자가 작업 범위를 정합니다. 비데나 변기 부속도 함께 교체했다면 각 부위에서 실제 물이 새던 모습과 보수 후 변화를 나눠 확인해야 합니다. 부속 교체가 욕실 전체 방수 해결을 뜻하지는 않습니다.
장판 아래가 젖은 경우에는 잠시 걷어 표면이 마른 것만으로 확인을 끝내지 않습니다. 충분히 건조시킨 뒤 다시 덮고, 며칠 동안 습기가 다시 맺히지 않는지 살펴야 합니다. 천장이 석고보드이고 실제 젖었다면 원인 보수와 누수 중단을 확인한 뒤 젖은 범위보다 조금 넓게 교체합니다.
점검 참고 사진
