아래층 욕실이 젖었다고 해서 욕실 방수 공사가 항상 필요한 것은 아닙니다. 실제로 분배기 쪽 누수가 확인됐다면 그 부위를 보수할 범위부터 정해야 합니다. 다만 이름이 비슷해도 급수 분배기인지 난방 분배기인지에 따라 확인한 계통이 다릅니다.
담당자에게 어느 배관을 검사했고 분배기의 어디에서 물이 샜는지 설명을 요청하세요. 수도계량기에 반응이 없더라도 난방은 별도로 봐야 합니다. 반대로 온수 검사에서 이상을 찾았다면 그 결과를 난방관 검사 결과로 이해하지 않도록 구분해야 합니다.
아래층 욕실 점검구에서는 관 연결부의 직접 누수와 콘크리트 젖음을 나누어 볼 수 있습니다. 급수 분배기가 설치된 구조라면 그 상태도 확인합니다. 물이 나타난 욕실 위치를 출발점으로 삼되 바로 위 한 부위만 원인으로 정하지는 않습니다.
접근하기 어려운 관을 수리할 때에는 담당자가 필요한 개방 위치와 범위를 설명해야 합니다. 천장에서 물 상태를 보기 위한 관찰구와 실제 배관 수리를 위해 여는 작업은 목적이 다릅니다. 아래층에서의 접근을 제안받았다면 왜 그 위치가 필요한지, 영향을 받는 마감과 복구는 어디까지인지 당사자들과 함께 맞추세요.
점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
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욕실 천장에서 새는데 수도 분배기를 보수한다면, 위치와 계통부터 확인하세요
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보험 없을 때
벽 타공 80만 원, 노출·무타공 40~60만 원
보험 있을 때
80~90만 원 범위에서 보험 인정 안으로 처리합니다
단서
미세누수·가스탐지·특수구조·이틀 탐지는 20~30만 원 추가 가능성을 공사 전에 말씀드립니다.
