임대한 집에서 욕실 누수 연락을 받았다면 아래층 실제 물 발생 사진과 위층 바닥 상태를 함께 받아 보세요. 우리 집 욕실이 깔끔하다는 설명만으로 공사를 정하기는 어렵습니다. 물이 어떻게 나타나고 어떤 부위를 확인했는지 받아야 필요한 보수 범위를 이해할 수 있습니다.
아래층에는 점검구에서 연결부에 물이 직접 맺히는지, 콘크리트가 젖어 배어 나오는지를 확인한 내용을 부탁해 주세요. 젖은 천장 전체 모습과 실제 낙수 위치도 같이 봅니다. 위층에서는 샤워·배수 뒤 아래층에 변화가 있는지를 알려 주시면 점검 방향을 잡기 좋습니다.
위층 바닥은 타일의 넓은 빈소리·움직임, 반복되는 줄눈 손상을 확인합니다. 바닥이 양호하고 배수구·변기 밑·코너의 특정 틈이 원인이라면 부분방수를 검토할 수 있습니다. 바닥 자체 하자가 확인되면 철거 방수 필요성을 설명받습니다. 배수구 교체 제안도 실제로 무엇을 보수하려는지 나눠 확인해 주세요.
작업 뒤에는 아래층의 같은 지점에서 물이 멈추는지를 봅니다. 하종건 부분방수는 약 2주 충분히 사용하고 타점이 마르는 결과를 확인한 뒤 후불로 정산하는 흐름입니다. 공사 마감 사진과 실제 결과 확인을 함께 받아 두시면 됩니다.
보험 상담이 필요하다면 실제 가입 담보와 원인·피해 항목을 알려 주세요. 원인 제거 비용과 새 마감, 아래층 피해복구는 인정 범위가 다를 수 있어 최종 부담을 나눠 설명합니다.
점검 참고 사진
