타일을 깨지 않는 방수에서 먼저 확인할 것은 제품 이름보다 실제 보수할 부위입니다. 하종건의 비파괴·부분방수는 화장실 바닥 전체를 걷어내는 대신 물이 들어가는 변기·하수구·코너·세면대 주변의 원인부를 찾아 필요한 부분을 보수한다는 뜻입니다.
견적 설명에 원인부가 들어 있는지
아래층 누수 상태를 확인하고 윗집 화장실을 점검하면서 반복적으로 문제가 생기는 취약부를 살핍니다. 변기를 탈착해 정심이라는 배수 연결부를 확인하거나, 하수구 주변과 코너의 유입 지점을 점검하는 과정이 여기에 해당합니다.
상담에서는 ‘무엇을 바르나요?’에 더해 ‘어디로 물이 들어간다고 보는가’, ‘그 부분을 어떻게 확인했는가’, ‘실제로 어디를 보수하는가’를 물어보세요. 타일을 유지한다는 말만으로 필요한 확인 과정까지 생략되는 것은 아닙니다.
결과는 실제 사용 뒤 아래층에서 확인합니다
하종건은 부분방수 뒤 약 2주 동안 충분히 사용하며 아래층 타점이 마르는 경과로 결과를 확인하고 후불결제를 진행합니다. 이후 부분방수 A/S 기준은 1년입니다.
공사 전에 보수 부위와 관찰할 위치를 함께 설명받으면, 작업이 끝난 뒤 무엇을 확인해야 하는지 분명해집니다. 겉면의 마감만 보고 결과를 판단하기보다 아래층에서 누수가 다시 나타나는지와 마르는 경과를 이어서 보는 방식입니다.
다시 샌다면 처음 원인부터 재검증합니다
재누수가 보인다고 바로 전체 철거로 넘어가지 않습니다. 처음 진단한 화장실이 실제 원인이었는지 다시 확인합니다. 가능하면 해당 화장실 사용을 멈춰 아래층 반응을 보고, 변화가 없다면 다른 화장실·배관이나 다른 세대에서 이동한 누수까지 살핍니다.
또한 UBR·유닛바스나 특수 패널·플로어 구조는 일반 비파괴 방수를 바로 적용하기보다 구조와 누수 상태를 별도로 검사합니다. 모든 욕실에 같은 접근을 약속하지 않는 이유입니다.
점검 참고 사진
