창문 코킹 후에도 빗물이 새는 상황
창문 주변의 실리콘 코킹을 새로 시공했음에도 불구하고 비가 올 때마다 특정 방 창문 쪽으로 누수가 발생하는 경우가 있습니다. 특히 외벽 상태가 좋지 않다는 이야기를 들었거나 오래된 아파트에서 이런 현상이 자주 나타납니다. 도배를 새로 했음에도 다시 젖어 들거나 곰팡이가 피어나는 상황이라면 단순한 코킹 문제 이상의 원인을 찾아야 합니다.
코킹 외의 추가 유입 지점 확인이 필요합니다
결론부터 말씀드리면 코킹 외에 외벽 크랙이나 창틀 고정 부위의 틈새로 물이 들어올 확률이 높습니다. 코킹은 창호와 벽이 만나는 접합부를 메우는 작업이지만 외벽 자체에 균열이 있거나 고정 핀 주변에 틈이 있다면 코킹만으로는 빗물을 완전히 막을 수 없습니다.
외벽의 상태가 좋지 않다는 의견이 있었다면 콘크리트 외벽의 크랙을 통해 빗물이 스며들어 내부로 유입되었을 가능성이 큽니다. 창틀을 고정하는 칼블럭이나 고정핀 주변의 미세한 틈은 육안으로 쉽게 보이지 않지만 물이 들어오는 주요 경로가 됩니다.
따라서 코킹 시공이 잘 되었더라도 외벽의 균열 보수 상태와 창호 고정 부위의 기밀성을 다시 점검해야 합니다. 단순히 실리콘을 덧바르는 것이 아니라 물이 들어오는 정확한 지점을 찾아내어 차단하는 것이 핵심입니다.
원인 파악을 위한 단계별 확인 순서
무작정 다시 뚫거나 뜯기 전에 안전하게 확인할 수 있는 것부터 전문 검사 순으로 진행합니다. 아래 순서에 따라 유입 경로를 좁혀가는 과정이 필요합니다.
- 비가 올 때 물이 스며드는 정확한 위치와 양을 기록하며 관찰합니다.
- 창틀 주변 외벽에 눈에 보이는 큰 균열이나 도색이 벗겨진 곳이 있는지 확인합니다.
- 전문 장비를 통해 외벽의 미세 크랙과 빗물 유입 경로를 정밀하게 진단합니다.
- 창틀 고정 핀과 칼블럭 주변의 틈새를 통해 물이 유입되는지 살핍니다.
- 비가 오지 않을 때 특정 구간에 물을 받아 누수 재현 여부를 확인하는 국소 테스트를 진행합니다.
하종건의 빗물 누수 해결 방법
하종건은 물이 들어오는 유입점을 정확히 찾아 필요한 부분만 보수하는 방식으로 해결합니다. 외벽의 크랙이나 창틀 고정 핀 주변의 틈새처럼 실제 물이 새는 지점을 찾아내어 그 부분을 정밀하게 보수하여 빗물 유입을 차단합니다.
이 방법은 외벽의 상태와 창호의 고정 상태가 보수 가능한 범위 내에 있을 때 적용합니다. 만약 외벽의 훼손 정도가 너무 심해 부분 보수만으로 해결이 불가능하거나 구조적 결함이 발견된다면 전체적인 외벽 보수나 창호 재시공으로 방향이 바뀔 수 있습니다.
저희는 불필요한 철거를 지양하며 정확한 진단 후 최소한의 범위에서 보수를 진행합니다. 이를 통해 고객이 겪는 불필요한 마감 비용이나 자부담을 줄이는 것을 원칙으로 하며 결과로 답하는 책임감을 가집니다.
정확한 진단을 위해 준비하실 사항
상담 전 아래 내용을 미리 정리해 주시면 더 정확한 판단 방향을 잡아드릴 수 있습니다. 상황을 구체적으로 알수록 불필요한 검사 과정을 줄일 수 있습니다.
- 누수가 발생하는 창문의 위치와 방의 구조
- 비가 올 때 물이 젖기 시작하는 시점과 양
- 외벽 도색이나 옥상 방수 등 과거에 진행했던 공사 이력
- 현재 나타나고 있는 젖은 자국이나 곰팡이의 위치
궁금한 점을 남겨주시면 상세히 확인하여 결과로 답해 드리겠습니다. 사진으로 누수 상담 접수