아래층에 누수 피해가 있다면 도배 일정보다 욕실 바닥의 반복 균열과 실제 낙수 확인이 먼저입니다. 줄눈을 손봐도 균열이 반복되고 타일이 들뜨거나 밟을 때 움직인다면, 같은 틈을 다시 메우기 전에 바닥 자체의 하자를 살펴야 합니다.
타일 한 곳에서 빈 소리가 난다는 사실만으로 방수층 전체 손상을 확정하지는 않습니다. 빈 소리가 넓은지, 줄눈 탈락이 심한지, 타일의 움직임이 있는지를 아래층 누수 형태와 함께 봅니다. 이런 하자가 뚜렷하면 철거 후 방수를 고려하고, 바닥 상태가 양호하면 실제 물이 들어가는 원인부의 부분방수 가능성을 먼저 살핍니다.
변기 주변에 균열이 보여도 그 자리만 보수하고 끝낼지부터 정하지 않습니다. 담당자가 필요한 변기 탈착으로 정심 연결 상태를 확인하고, 배수구와 코너 등 다른 유입 후보도 살펴야 합니다. 공사 범위를 결정할 근거는 눈에 보이는 균열 하나보다 실제 유입과 바닥 상태입니다.
아래층에서는 도배의 축축함과 새 물방울을 나누어 확인하세요. 필요한 경우 담당자가 천장 일부에 타점을 만들어 공사 전후 낙수를 관찰합니다. 원인이 해결되고 젖은 천장 석고보드와 도배를 교체할 계획이라면 실제 낙수가 멈춘 것을 확인한 뒤 복구할 수 있습니다. 젖은 벽체를 남겨 마감할 부분은 남은 수분을 별도로 확인해야 합니다.
점검 참고 사진
