화장실 천장 안에 물이 고였는데 수도 검사 뒤 무엇을 확인하나요

질문

천장 안에 물이 고여 있다면 현장 담당자가 실제 물이 나오는 지점과 양·지속성을 확인하는 것이 먼저입니다. 조명·환풍기 주변의 흔적만 보는 것보다 관 연결부가 직접 새는지, 콘크리트 쪽에서 물이 들어오는지를 살펴야 다음 검사 방향이 정해집니다. 냉온수 배관 검사에서 이상이 없었다면 검사한 구간을 확인하고 배수 연결부·배수구 둘레·변기 하부 등 사용수의 유입 후보를 이어서 살핍니다. 욕실 사용을 줄였을 때 아래층 물이 감소하는지도 방수 쪽을 확인할 단서입니다. 벽의 물방울이나 하얀 흔적만으로 바닥 전체 방수 기능을 잃었다고 판단하지 않습니다. 부분 보수로 가능한지는 실제 유입부와 바닥 상태에 달려 있습니다. 양호한 바닥은 필요한 부위부터 보수하고, 넓은 들뜸·움직임과 반복 균열이 있다면 철거 여부를 검토합니다. 아래 상담 접수란에 천장 안 고인 물을 확인한 상태와 냉온수 검사 범위를 알려 주시면 남은 점검을 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.27

  이미 점검 과정에서 확인한 천장 안 물의 위치와 현재 물이 계속 들어오는지를 전달해 주세요. 하얀 흔적의 모양으로 기간을 정하기보다 실제 유입량과 지속성을 확인하는 것이 필요합니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.27

    고인 물이 확인됐다면 현장 담당자가 실제 물이 나오는 관찰 지점을 확보할 필요가 있는지 판단합니다. 그 지점에서 들어오는 물을 봐야 남아 있던 물과 현재 누수의 경과를 구분하기 쉽습니다.

• 하종건·2026.08.27

  천장 피해복구와 위층 원인 보수를 나눠 견적을 검토하고 해당 사고의 자기부담금을 확인하세요. 같은 사고에 적용되는 보험이 여러 개인지도 살펴 최종 부담액을 비교합니다.

• 하종건·2026.08.27

  공압 검사부터 해야만 하는 고정 순서는 아닙니다. 아래층에서 직접 연결부가 새는지 콘크리트가 젖는지, 물이 계속 나오는지를 보고 필요한 검사부터 정합니다.

  • 하종건·2026.08.27

    냉온수 검사가 정상이어도 배수구와 주변 방수를 확인한 결과는 아닙니다. 욕실 사용 후 아래층 물이 달라지는지와 실제 유입 후보를 연결해 보수 근거를 찾아야 합니다.

• 하종건·2026.08.27

  관리 측에는 검사한 냉온수 구간과 천장 안에서 물이 확인된 위치를 구체적으로 알려 주세요. 배수 연결부 확인이 남아 있다면 그 점도 나눠 전달해 점검 범위를 협의하는 것이 좋습니다.