욕조를 사용한 뒤 아래층이 젖는다면 배수 부속부터 바꿀지, 수도 공압검사부터 받을지 고민됩니다. 하종건은 욕조가 의심된다는 말만으로 검사 순서를 고정하지 않습니다. 아래층에서 물이 어디로 나오는지, 사용 직후와 평소의 반응이 어떤지를 먼저 받아 확인할 계통을 정합니다.
연결부에서 직접 새는 물인지 봅니다
아래층 화장실 점검구 안에서 하수·오수 연결부가 직접 새면 패킹이나 접속 상태를 우선 확인합니다. 주변 콘크리트가 젖어 물이 배어 나오면 위층 욕실 사용수의 유입부를 함께 살펴야 합니다. 욕조 근처라는 위치만으로 호스가 꺾였거나 길이가 맞지 않는다고 설명하지 않습니다.
변기·배수구·코너·세면대 주변 같은 유입 후보도 함께 봅니다. 바닥에 들어간 물이 다른 약한 틈으로 이동할 수 있으므로 아래층에서 물이 나온 자리가 위층의 실제 입구와 같다고 단정하지 않습니다.
수도 검사는 확인하려는 계통이 있을 때 설명합니다
계량기 간이검사는 수도 쪽 가능성을 좁히는 보조 수단입니다. 수도 반응이 없더라도 압력배관 누수가 의심된다면 난방을 따로 확인합니다. 어떤 배관을 검사했는지와 실제 물의 형태가 연결돼야 다음 검사나 부속 보수를 설명할 수 있습니다.
내시경도 큰 파손·이물질과 관로를 확인하는 데 쓰지만, 작은 균열은 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다. 내시경으로 깊은 곳의 모든 균열을 찾을 수 있다고 기대하거나 검사만으로 철거 범위를 확정하지 않습니다.
욕조를 남길지 철거할지는 견적 범위에 포함됩니다
확인 결과 바닥 철거방수를 검토한다면 욕조 유무와 철거 여부, 현장 구조와 마감 범위에 따라 공사비가 달라집니다. 특정 연결부를 보수하는 일과 욕실 바닥을 다시 만드는 일을 구분해서 설명받으세요.
보험을 상담할 때도 원인 제거에 필요한 탐지·보수와 새 마감 비용을 나눕니다. 가입 담보·사고 원인·심사에 따라 인정 범위가 달라지므로 보험이 있다는 이유만으로 욕조와 타일까지 모두 보상되는 것은 아닙니다.
점검 참고 사진
