각 견적이 실제 누수 원인을 어떻게 보수하는지부터 비교하세요. 새 타일을 붙이는 범위와 물이 들어가는 원인부를 고치는 범위는 같은 설명이 아닐 수 있습니다.
아래층 욕실에서 연결부가 직접 새는지 콘크리트가 젖는지를 확인한 뒤 위층 유입부를 살펴야 합니다. 변기·배수구·코너 등 특정 원인부의 문제라면 바닥 전체를 철거하지 않는 보수 가능성을 먼저 검토합니다. 하종건이 말하는 부분방수는 이런 필요한 원인부 보수를 뜻합니다.
철거 제안에는 바닥 자체의 어떤 하자가 확인됐는지 물어보세요. 타일의 넓은 빈 소리, 움직임, 반복되는 줄눈 균열은 철거 필요성을 살필 단서입니다. 일부 빈 소리만 있고 움직임이나 심한 줄눈 손상이 없는 상태와 같은 범위로 견적을 비교하면 안 됩니다.
공사에 포함할 마감도 맞춰 보세요. 욕실 철거방수는 보통 200~300만원 범위로 상담하며 욕조 유무·철거 여부·구조·마감 범위에 따라 달라집니다. 비보험 부분방수가 가능한 경우의 80만원과 비교할 때도 두 방식이 각각 어떤 원인을 해결할 수 있는 상태인지가 먼저입니다.
생활 계획에는 사용 제한을 반영합니다. 철거방수는 보통 2~3일의 공정이 필요하고, 하종건 부분방수는 보통 2~3시간 작업 후 바로 사용 가능하되 새 실리콘을 밟지 않는 주의가 필요합니다. 짧은 공사를 원한다고 바닥 하자를 빼거나, 새 타일을 원한다고 전체 철거를 원인 보수의 필수 조건으로 정하지는 마세요.
점검 참고 사진
