베란다에서 물이 발견되면 가장 먼저 '언제' 물이 생기는지 기록해야 합니다.
1.실제 통화에서 발췌한 질문 1
> 통화참여자: 뒤에 빗물 차는 공간 하나 있잖아요 빗물 차는데 비 오면 물이 찬다고 하는데 아 네네네네
2.실제 통화에서 발췌한 질문 2
> 통화참여자: 한번 봐가지고 그렇게 해서 그거 1번 그 다음에 지금 중간중간 코너 부분이나 까진 데들 보일 데가 있어요.
3.실제 통화에서 발췌한 질문 3
> 통화참여자: 그런데 실링하는 거 2번 3번이 지금 에어컨 드레인 물 계속 새고 있는 게 문제니까.
4.자료에서 확인할 점
[증상 관찰] 통화참여자: "뒤에 빗물 차는 공간 하나 있잖아요 빗물 차는데 비 오면 물이 찬다고 하는데" 통화참여자: "지금 에어컨 드레인 물 계속 새고 있는 게 문제니까."
5.자료에서 확인할 점
[가능한 원인 범주]
- 빗물 관련: 창호 코킹(실리콘) 노후, 외벽 균열, 우수관 주변 방수층 손상
- 에어컨 관련: 드레인 호스 파손, 배수관 막힘, 결로 현상
6.자료에서 확인할 점
[확인 순서] 첫째, 에어컨 가동 중단 테스트를 하세요. 에어컨을 껐을 때 물이 멈추고 마른다면 에어컨 배수 계통의 문제입니다. 둘째, 비가 올 때만 물이 고이는지 확인하세요.
창문 틈이나 외벽의 까진 부분으로 빗물이 유입되는지 살펴야 합니다. 셋째, 우수관 주변의 페인트 벗겨짐이나 곰팡이 집중 구역을 확인하세요.
7.자료에서 확인할 점
[다음 행동] 원인이 복합적일 수 있으므로 무작정 전체 공사를 결정하기보다, 에어컨 배수 호스 교체나 코너 부분 실링 등 단계적인 보수 방안을 검토하세요. 정확한 진단 후 공사 범위를 협의하는 것이 비용을 줄이는 방법입니다.
8.현장 자료에서 관찰한 모습 1
흰색 벽과 타일 바닥, 회색 유연 파이프, 흰색 파이프
9.현장 자료에서 관찰한 모습 2
철제 난간과 벽의 접합부
10.더 확인할 점
그런데 실링하는 거 2번 3번이 지금 에어컨 드레인 물 계속 새고 있는 게 문제니까.
지역과 증상이 보인 위치·시점, 현장 사진을 하나종합건설 문의에 남겨 주세요.
