윗집 물난리로 거실 천장 곰팡이 다 번졌는데 도배 견적 제대로 받은 건지 모르겠어요

질문

안녕하세요. 작년 말에 입주한 아파트인데 비가 많이 오고 습한 여름이라 그런지 벌써부터 고민이 많아지네요. 아이 키우는 집이라 위생에 예민한데 윗집 배관 문제로 거실이랑 주방 쪽 천장에 물이 새서 이제는 도배지가 다 울고 곰팡이가 올라오기 시작했어요. 어제랑 오늘 업체 몇 군데 불러서 견적을 받았거든요. 근데 업체마다 부르는 금액도 들쭉날쭉하고요, 어떤 곳은 그냥 겉면만 덧방하면 된다고 하고 어떤 곳은 석고보드까지 다 뜯어내고 새로 해야 한다고 하니까 머리가 너무 아프네요. 윗집이랑 협의해서 수리하기로는 했는데 제가 내 돈 들여서 고치는 건 아니니까 최대한 제대로 된 공사를 원하거든요. 그런데 견적서에 적힌 항목들이 이게 일반적인 범위인지, 아니면 제가 혹시 바가지를 쓰고 있는 건지 판단이 잘 안 서요. 거실 천장 전체를 다 뜯고 새로 하는 게 맞는지 아니면 부분적으로만 처리해도 되는 건지 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요. 그리고 이런 경우에 일상생활배상책임 보험 같은 거 활용하면 보상이 원활하게 진행될 가능성이 높을까요? 어떻게 대응해야 할지 막막해서 글 올려봅니다. ㅜ.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

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댓글 12

• 셀프수리러·2026.07.10

  당연히 석고보드까지 뜯고 새로 하셔야 해요. 곰팡이가 이미 올라왔으면 그 안쪽은 이미 오염된 거라 덧방하면 나중에 금방 다시 올라옵니다.

• 물난리엄마·2026.07.10

  맞아요 안 그래도 그게 제일 걱정이라서요. 꼼꼼하게 확인 안 하면 나중에 고생할 것 같아서요.

• 아랫집입장·2026.07.10

  저도 예전에 윗집 배관 터져서 고생했는데, 천장 속 석고보드까지 교체하는 게 정석이에요. 아이 키우시면 무조건 뜯어내고 새로 하세요.

• 물난리엄마·2026.07.10

  공감해주시니 마음이 좀 놓이네요. 꼼꼼하게 따지고 요구해야겠어요.

• 지나가던집주인·2026.07.10

  먼저 관리사무소 불러서 정확한 누수 지점부터 확실히 잡으라고 하세요. 원인 해결 안 되면 도배해도 소용없거든요.

• 장마철울상·2026.07.10

  곰팡이 냄새 진짜 고통이죠ㅠㅠ 저도 작년에 겪었는데 석고보드 교체 안 하고 대충 하면 나중에 비올 때마다 신경 쓰여서 미칠 것 같아요.

• 꼼꼼주부·2026.07.10

  사진이랑 동영상 찍어두는 거 절대 잊지 마세요! 나중에 보험 처리하거나 윗집이랑 협의할 때 증빙자료로 꼭 필요합니다.

• 물난리엄마·2026.07.11

  아이고 사진은 무조건 찍어놔야겠네요. 당장 오늘부터라도요.

• 체크리스트광·2026.07.11

  일배즈 있으면 보상 범위 확인해보세요. 보통 누수 피해 복구도 포함되는 경우가 많아서 윗집이랑 얘기할 때 유리하실 거예요.

• 보험끝 무료 점검(피해복구 접수)·2026.07.11

  저는 이번에 물샐때 하나종합건설에 무료 점검 있길래 그거로 원인부터 잡고 진행했더니 편하더라고요.

• 배관경험자·2026.07.11

  일배즈는 보상 범위가 광범위한데, 배상책임이 있는 윗집이 가입되어 있다면 그쪽에서 처리하게끔 유도하시는 게 좋습니다.

• 물난리엄마·2026.07.11

  보험 이야기도 미리 알아보고 얘기해야겠네요. 정보 감사합니다!