올해 장마가 너무 길어서 그런지 베란다 천장에서 물이 새서 미치겠네요

질문

안녕하세요. 이제 내 집 마련한 지 3년 정도 된 아파트 거주 중인 직장인이에요. 평소에는 아무 문제 없었는데 이번에 비가 계속 내리면서부터 안방 쪽 베란다 천장이 젖어드는 게 눈에 보이더라고요. 처음엔 그냥 빗물이 좀 스며드는 건가 싶어서 가볍게 생각했는데 점점 범위가 넓어지니까 너무 불안해서 업체 몇 군데에 전화해서 견적을 받아봤거든요. 그런데 업체마다 부르는 금액도 천차만별이고 어디는 실리콘 작업만 하면 된다고 하고, 어떤 곳은 방수 공사를 아예 뜯어내고 새로 해야 한다고 하니까요. 제일 당황스러운 건요. 견적서에 적힌 항목들이 이게 정말 내 상황에 꼭 필요한 범위인지 도통 감이 안 오네요. 너무 비싸게 부르는 건 아닌지, 아니면 지금 당장 큰 공사 없이 해결할 수 있는 걸 굳이 크게 말해서 비용만 높이는 건지 비교가 안 돼서 머리 아파요. 혹시 예전에 누수 때문에 속앓이 해보신 분들 중에 업체 견적 제대로 확인하는 법이나 체크리스트 같은 거 공유해 주실 수 있을까요? 어디가 과하게 부르는 건지 판단하기가 너무 어려워서 전문가분들이나 경험자분들 조언 좀 부탁드려요. 😭

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댓글 10

• 지나가던집주인·2026.07.12

  아고 베란다 천장 젖는거 진짜 스트레스죠.. 저도 예전에 고생했는데 일단 관리사무소부터 불러서 정확한 위치 파악부터 하세요.

• 장마가무서워·2026.07.12

  네, 관리소 분들께 연락은 드려봤는데 아파트 구조상 공통적인 문제인지 봐달라고 말씀드려야겠죠?

• 체크리스트광·2026.07.12

  업체마다 말이 다른 건 원인 파악 범위가 달라서 그럴 거예요. 실리콘만으로 되는지 뜯어내야 하는지 정확히 진단받는 게 우선이에요.

• 옆단지주민·2026.07.13

  저희 집도 비슷한 상황이었는데, 그냥 비 올 때만 대충 막는 거보다 제대로 한 번 하는 게 장기적으로 나을 수도 있더라고요.

• 정보수집가·2026.07.13

  견적서 받으실 때 항목 하나하나 물어보세요. 특히 '방수제 종류'나 '구체적인 공사 범위'를 명시해달라고 하면 비교하기 편해요.

• 같은고민중·2026.07.13

  저도 견적 비교할 때 너무 헷갈렸는데, 그냥 하나종합건설 무료 상담 같은 곳에 맡겨서 원인부터 정확히 파악하고 진행했어요.

• 장마가무서워·2026.07.13

  오 그런 기능도 있군요! 일단 원인이 어디인지 확실히 아는 게 제일 중요하겠네요 감사합니다.

• 월세탈출기·2026.07.13

  혹시 윗집 문제일 수도 있으니까 관리소랑 상의해서 윗집이랑 협의도 필요할 수 있어요. 확인 꼭 해보세요.

• 요즘집걱정·2026.07.14

  비용이 너무 천차만별이면 일단 사진이나 영상 찍어두시고 업체들한테 똑같은 증상으로 견적 내달라고 요청해보세요!

• 윗집입장·2026.07.14

  옆집인데 소리 들려서요. 베란다 쪽이면 윗집 세대 문제일 수도 있으니 관리사무소랑 상의해서 공동 책임 확인해보는 것도 방법입니다.