윗층 누수 때문에 베란다 공사하는데 순서가 고민이네요 ㅜㅜ

질문

안녕하세요. 20년 넘은 구축아파트에 살고 있는 30대 주부예요. 얼마 전부터 베란다 천장에서 물이 조금씩 비치기 시작하더니, 이제는 아예 젖어서 곰팡이까지 올라오기 시작하네요. 윗집이랑 연락해서 확인해보니까 배관 쪽 문제가 맞다고 하더라고요. 일단 윗집에서 원인 해결은 한다고 하는데, 그 이후에 제 집 베란다를 어떻게 복구해야 할지 막막해서 글 올려봐요. 지금 천장 타일도 엉망이고 벽면 탄성코트도 다 일어난 상태거든요. 업체랑 얘기해보니까 일단 누수 공사부터 확실히 끝내고 나서 제가 도배나 타일, 탄성코트 같은 마감 처리를 해야 한다는데요. 그런데 말입니다.. 이러다 원인 해결했다는 말이 거짓말이면 어쩌나 걱정도 되고, 아니면 아예 뜯어낼 거면 처음부터 다 뜯고 한꺼번에 공사하는 게 나은지 고민이 되네요. 원칙대로라면 누수 먼저 잡고 마감해야 한다는데 혹시 저처럼 이런 상황 겪으신 분들 계실까요? 원인 해결 확인하고 바로 들어가는 게 나을까요 아니면 처음부터 다 뜯고 진행하는 게 나을까요? 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요.

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댓글 11

• 아랫집입장·2026.07.12

  저도 옛날에 똑같은 일 겪었는데 원인 확실히 잡는 게 최우선이에요. 공사한 뒤에 또 새면 진짜 골치 아프니까요.

• 구축아파트살이·2026.07.12

  맞아요.. 괜히 두 번 세 번 고생할까 봐 걱정이 크네요 ㅜㅜ

• 동네언니·2026.07.12

  일단 관리사무소 통해서 윗집이랑 협의 확실히 하시고, 공사 전후 사진 다 찍어두세요! 나중에 증빙할 때 필요해요.

• 같은고민중·2026.07.13

  저도 지금 그 단계인데.. 원인 해결됐는지 확인하고 마감 들어가는 게 맞다고들 하더라고요.

• 구축아파트살이·2026.07.13

  사진은 꼭 찍어둬야겠네요. 관리소에 상황 공유도 계속 시켜야 할 것 같아요.

• 현실조언·2026.07.13

  구축이면 배관이 엉망일 수 있어서, 누수 잡았다는 확인서나 체크리스트를 확실히 받고 마감 들어가세요.

• 정보수집가·2026.07.13

  저는 예전에 하나종합건설 무료 상담 같은 거 통해서 원인부터 정확히 파악하고 진행했더니 훨씬 편하긴 하더라고요.

• 구축아파트살이·2026.07.13

  아 그런 서비스도 있군요! 정보 감사합니다.

• 옆단지주민·2026.07.13

  마감재 뜯어내고 다시 할 때 비용 문제가 생길 수 있으니, 이 부분은 꼭 윗집이랑 미리 협의해두세요.

• 인테리어했던사람·2026.07.14

  거실이나 베란다라도 타일이 깨졌으면 한꺼번에 하는 게 깔끔하긴 한데, 누수 확실치 않으면 절대 같이 하면 안 돼요.

• 구축아파트살이·2026.07.14

  전문가분 말씀 들으니까 당분간은 원인 해결부터 확실히 체크해야겠네요. 감사합니다!