장마철이라 그런가요 거실 구석에 자꾸 얼룩이 생기는데 누수일까요?

안녕하세요. 이제 막 입주 5년 차 된 빌라 거주 중인 주부예요. 올해 유독 비가 많이 오고 습도가 높아서 그런지 요즘 집안 분위기가 좀 눅눅한 느낌인데, 사실 며칠 전부터 거실 벽면 구석에 아주 미세하게 곰팡이 같은 얼룩이 올라오는 것 같아 신경 쓰이네요. 처음에는 그냥 장마철이라 습기 때문에 생긴 건가 싶었는데 어제 확인해 보니까 위치가 매번 똑같고 조금씩 번지는 느낌이라 덜컥 겁이 나더라고요. 아래층에 피해가 생길까 봐 걱정도 되고, 만약 배관이나 외벽 쪽 문제라면 수리비가 엄청나게 깨질까 봐 밤잠을 설치고 있어요. 주변에서 집 관리할 때 보험 같은 거 미리 들어두는 게 좋다고들 하길래 저도 알아보고 있거든요. 그런데 종류가 너무 많아서 어떤 걸 골라야 할지 막막하네요. 큰 사고 터지고 나서 수습하는 것보다 미리 대비하는 쪽으로 알아보려는데, 이런 경우에 대비할 수 있는 항목이 실제요즘 같은 상황에서 도움이 많이 될까요? 혹시 저처럼 집 관리하시면서 누수나 화재 관련해서 미리 대비해두신 분들 계시면 조언 좀 부탁드려요. 어떤 식으로 체크해보는 게 좋을지 막막하네요.