아래층에 물이 샌다는 연락 받으면 어떡하죠? 전조현상 때문에 너무 불안해요

안녕하세요. 마포구 근처 빌라에 거주한 지 이제 3년 차 된 직장인이에요. 최근에 비가 좀 오고 습한 날씨가 계속되니까 집안이 좀 눅눅하다 싶었는데, 어제 아래층 이웃분한테 조심스럽게 연락을 받았어요. 저희 집 배관 쪽에서 미세하게 물이 새는 것 같아서 벽지 한쪽이 조금씩 젖어드는 것 같다고요. 사실 아직 큰 피해가 있는 건 아닌데 밑에 분이 말씀하시니까 가슴이 철렁 내려앉네요. 제가 확인해보니까 우리 집 화장실 문틀 쪽이나 베란다 구석에 아주 미세하게 변색된 부분이 보이는데 이게 누수 전조 증상인 건지 모르겠어요. 업체마다 부르는 비용도 천차만별이라고 하고 탐지비가 얼마 정도나 나올지 걱정이라 일단 연락은 안 돌리고 고민 중이에요. 혹시 이런 경우에 미리 점검받는 게 나은지, 아니면 문제가 확실해질 때까지 기다려봐도 되는 건지 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요. 혹시 일상생활 배상책임 같은 걸로 처리 가능한 경우도 있다고 들었는데 진짜 실제 사례가 많은지도 궁금합니다.. 어떡하면 좋을까요?