아랫집 천장 물올라서 난리인데 도배부터 해야 할까요 아니면 공사부터?

질문

안녕하세요. 이제 막 입주한 지 3년 된 빌라에 살고 있는 직장인이에요. 어제 갑자기 아랫집에서 올라와서 우리 집 거실 쪽 배관이 터진 것 같다고 연락이 왔네요. 확인해보니까 벽면 쪽 노후 배관이 터져서 물이 계속 새고 있더라고요. 지금 당장 큰일이라는 건 알겠는데 막상 상황을 마주하니까 머릿속이 하얘지네요. 아랫집은 도배랑 천장 수리비 청구한다고 난리고, 저희 집도 일단 공사부터 제대로 해야 할 텐데 순서가 고민이에요. 업체에 문의해보니 원인 해결하고 나서 마무리를 해야 한다는데요. 일단 물 안 새게 고치는 게 우선인지 아니면 아랫집 보상이나 우리 집 도배 상태를 먼저 체크하면서 진행해야 하는지 감이 안 오네요. 혹시 저처럼 배관 터져서 아래층 피해 본 분들 계신가요? 보통 공사 순서를 어떻게 잡고 진행하시는지, 그리고 이럴 때 보험으로 어느 정도까지 커버 가능한지 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요😭

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댓글 10

• 옆단지주인·2026.07.13

  헐... 저도 예전에 배관 터져서 고생했는데 진짜 정신없죠ㅠㅠ 우선 물 안 새게 막는 게 최우선이에요. 원인 해결 안 된 상태에서 도배부터 하면 나중에 또 젖어서 이중으로 돈 깨집니다.

• 관리비아까워·2026.07.13

  맞아요요.. 그래서 일단 공사 업체 부르는 게 먼저인지 아니면 아랫집이랑 합의부터 해야 하는지 고민이라서요ㅠㅠ

• 셀프수리러·2026.07.13

  사진 찍어두는 거 잊지 마세요! 우리 집 배관 상태랑 아랫집 피해 상황을 상세하게 기록해둬야 나중에 보험 청구할 때 증빙하기 편합니다.

• 관리비아까워·2026.07.14

  아 맞다 사진부터 엄청나게 찍어놔야겠네요.. 요즘 스마트폰으로 계속 남겨두고 있어요.

• 장마철울상·2026.07.14

  저는 일상생활배상책임 보험으로 처리했어요. 아랫집 도배비랑 우리 집 수리비 어느 정도까지 커버되는지는 약관마다 다르니까 꼭 가입하신 보험 확인해보세요!

• 관리비아까워·2026.07.14

  일상생활배상책임요? 저도 보험 들려있긴 한데 배관 터진 것도 되는지 내일 당장 전화해서 물어봐야겠네요. 감사합니다!

• 윗집입장·2026.07.14

  저도 비슷한 경험 있는데, 일단 원인 파악하고 수리 완료된 거 확인한 다음에 아랫집 도배 들어가라고 하시는 게 일반적이더라고요.

• 지나가던집주인·2026.07.15

  저도 저번에 배관 터졌을 때 당황했는데 여기 사이트에 무료 점검 접수 있길래 그거로 원인부터 빨리 파악하고 진행했거든요. 도움 좀 되실 수도 있을 듯요.

• 월세탈출기·2026.07.15

  아랫집이랑은 일단 원만하게 대화하시고, 공사 범위 확실히 정해놓고 들어가셔야 나중에 뒤탈 없어요. 진짜 스트레스받는 일이죠ㅠㅠ

• 아랫집입장·2026.07.15

  당황스러우시겠지만 빨리 고치는 게 서로에게 좋긴 해요. 아랫집 분들도 계속 물 새면 고통이니까요.. 너무 걱정 마세요!