아래층 천장이나 우리 집 바닥에 물 샐까봐 벌써부터 잠이 안 오네요

올해로 결혼 3년 차고 아파트에서 살고 있는 주부예요. 얼마 전부터 거실 한쪽 구석 벽지 쪽이 조금씩 눅눅해지는 느낌이 들어서 자꾸 신경이 쓰이네요. 아직 눈에 띄게 물이 떨어지는 건 아니지만 가끔 비가 많이 오는 날이면 그 주변에서 묘한 곰팡이 냄새가 올라오는 것 같아서요. 어제는 수도요금 고지서를 봤는데 지난달보다 조금 더 나온 것 같아 괜히 덜컥 겁이 나더라고요. 사실 큰 공사까지는 아니더라도 막상 문제 생기면 집안이 난리 날 텐데, 미리미리 체크라도 해두고 싶은 마음이 굴뚝같아요. 최근에 누수 관련해서 도움 되는 정보들을 좀 찾아보고 있는데, 어떤 상황에서 어디서부터 손을 대야 할지 막막하네요. 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 계실까요? 지금 같은 전조 증상일 때 미리 점검받아보는 게 나은지 아니면 일단 지켜봐도 괜찮은 건지 조언 좀 부탁드려요. 혹시 이럴 때 보험으로 보상 범위나 처리 과정이 어느 정도까지 도움되는지도 궁금해요. 미리 대비할 수 있는 방법이 있을까요?