베란다 벽면 젖음 현상, 단순 결로일까요 아니면 샷시 코킹 문제일까요?

입주한 지 몇 년 된 빌라에 살고 있는데, 최근 들어 베란다 외벽 쪽 벽지가 조금씩 젖어 들기 시작했습니다. 처음에는 환기가 부족해서 생기는 단순 결로라고 생각해서 제습기도 돌려보고 곰팡이 제거제로 닦아내며 관리해 왔습니다. 그런데 이상한 점은 비가 많이 온 날 다음날이면 젖어 있는 범위가 눈에 띄게 넓어진다는 것입니다. 특히 창틀 하단부 쪽 바닥재까지 물기가 스며드는 게 보이고, 벽면의 특정 지점에서 물방울이 맺히는 현상이 반복되고 있습니다. 단순 결로라면 겨울철이나 습한 날 전반적으로 나타나야 하는데, 이건 확실히 외부 강수량과 상관관계가 있어 보여서 걱정이 큽니다. 현재 제가 고민하고 있는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순히 실리콘이 노후화되어 생긴 틈으로 빗물이 유입되는 코킹 문제라 생각해서 외벽 실리콘 재시공만 하는 것, 둘째는 벽 내부 배관이나 방수층 자체에 문제가 생겨 정밀 탐지를 받아보는 것, 셋째는 일단 지켜보며 누수 지점을 더 명확히 파악한 뒤 부분 수리를 하는 것입니다. 아랫집까지 피해가 가기 전에 빨리 잡고 싶은데, 이런 증상이 나타났을 때 보통 어떤 순서로 진단을 받는 것이 효율적일까요? 샷시 코킹 문제라면 단순히 겉에 실리콘을 덧칠하는 것만으로 해결이 되는지도 궁금합니다. 비슷한 경험 하신 분들의 조언 부탁드립니다.