아랫집 화장실 천장 누수인데 단순 방수 문제인지 배관 결함인지 헷갈립니다

며칠 전 아랫집에서 화장실 천장이 조금씩 젖어 들어온다는 연락을 받았습니다. 처음에는 대수롭지 않게 생각했는데, 확인해 보니 주방 쪽 벽면까지 습기가 번지고 있어서 마음이 급해졌습니다. 처음에는 단순히 타일 사이 줄눈이 빠졌거나 방수층이 깨진 줄 알고 겉으로 보이는 부분에 실리콘 처리를 해봤지만 증상이 전혀 나아지지 않았습니다. 오히려 물방울이 떨어지는 속도가 조금 더 빨라진 느낌입니다. 불러온 업체에서 공압 탐지를 해보니 수도 배관 쪽에서 압력이 손실된다고 합니다. 가스 탐지와 청음 탐지까지 진행한 결과, 세면대 연결 배관 쪽에 균열이 생겨서 물이 새고 있다는 진단을 받았습니다. 겉으로는 멀쩡해 보이는데 내부 금속관 연결 부위가 노후화되어 터진 것 같다고 하네요. 지금 제가 고민인 점은 두 가지입니다. 첫째는 세면대 쪽 배관만 부분적으로 교체해도 충분할지, 아니면 이번 기회에 화장실 전체 배관을 손보는 것이 나중에 중복 지출을 막는 길일지 판단이 서지 않습니다. 둘째는 일상생활배상책임보험 특약으로 처리가 가능하다는데, 단순 소모품 교체 비용까지 보장 범위에 들어가는지 궁금합니다. 비슷한 경험 하신 분들이나 보험 처리해보신 분들의 조언을 부탁드립니다. 무작정 뜯었다가 공사 범위만 넓어질까 봐 걱정이네요.