세탁기 돌릴 때만 베란다 바닥이 젖는데 배수 역류일까요 외벽 균열일까요

연식이 좀 된 아파트에 거주 중인데 최근 들어 베란다 상태가 이상합니다. 처음에는 그냥 환기가 안 돼서 습한 줄 알았는데, 어느 순간부터 세탁기를 돌리고 나면 배수구 주변 바닥이 흥건하게 젖어 있는 현상이 반복되고 있습니다. 이상한 점은 비가 오는 날에도 창틀 주변 벽면에 물기가 생기면서 곰팡이가 조금씩 올라오기 시작했다는 것입니다. 처음에는 단순한 결로라고 생각해서 시중에서 파는 곰팡이 제거제로 닦아내고 환기도 열심히 시켰지만, 시간이 갈수록 변색 범위가 넓어지고 있습니다. 특히 세탁기 배수 시에 물이 시원하게 빠지지 않고 아주 잠깐 역류하는 듯한 모습이 보여서 더 걱정이 됩니다. 현재 제가 고민하고 있는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순히 배수구 주변 마감재가 삭아서 물이 새는 것이니 그 부분만 보수하는 방법, 둘째는 외벽 균열로 인해 빗물이 스며드는 것이니 외부 코킹 작업을 다시 하는 방법, 마지막으로는 아예 바닥 방수층이 깨진 것이라 판단해 전체 방수를 새로 하는 방법입니다. 단순히 눈에 보이는 곳만 메우는 덧방 식의 보수를 했다가 나중에 더 큰 공사로 이어질까 봐 겁이 납니다. 혹시 저처럼 세탁기 배수 문제와 외벽 습기가 동시에 나타났던 분들이 계신지 궁금합니다. 정밀 탐지를 먼저 받아보는 것이 맞을까요, 아니면 눈에 보이는 균열부터 잡는 게 순서일까요.