아랫집 베란다 천장 페인트 들뜸 현상, 유가 방수 문제인지 배관 결함인지 판단 기준이 궁금합니다

최근 아랫집에서 베란다 천장 쪽 페인트가 부풀어 오르고 물자국이 보인다고 연락을 받았습니다. 처음에는 단순한 결로라고 생각했는데, 시간이 갈수록 습기가 넓게 퍼지고 곰팡이가 올라오는 것을 보니 명백한 누수인 것 같습니다. 현재 저희 집 베란다 상태를 보면 육안으로는 큰 균열이 보이지 않습니다. 다만 세탁실 배수구 주변의 백시멘트가 조금 노후되어 일부 탈락한 부분이 있긴 합니다. 일단 급한 대로 겉면에 방수 실리콘을 덧발라 보았지만, 아랫집에서는 여전히 습기가 느껴진다고 하네요. 전문가를 불러 점검해보고 싶은데, 여기서 고민되는 선택지가 두 가지 있습니다. 첫 번째는 단순히 배수구 유가 주변의 방수층만 다시 잡는 부분 공사를 하는 것이고, 두 번째는 내시경 카메라 같은 장비로 하수관 내부 결함이나 파이프 연결 부위까지 정밀하게 진단한 뒤에 범위를 결정하는 것입니다. 부분 보수만 했다가 나중에 배관 자체의 문제였다는 것이 밝혀지면 이중 지출이 될 것 같아 걱정입니다. 반대로 단순 방수층 문제인데 너무 과하게 정밀 탐지를 진행하는 것도 부담스럽고요. 혹시 비슷한 증상으로 공사해보신 분들 중에, 유가 주변 백시멘트 탈락 정도의 증상이 실제 배관 파손으로 이어졌던 사례가 있는지 궁금합니다. 그리고 이런 경우에 일상생활배상책임보험 청구가 가능한 범위인지, 단순 방수층 보수 비용도 포함되는지 경험하신 분들의 조언을 부탁드립니다.