비 오는 날에만 젖는 창틀 벽지, 배관 탐지가 의미 있을까요?

거실 창틀 주변 벽지가 비가 올 때마다 조금씩 젖어 들어가더니 이제는 구석에 곰팡이까지 올라오고 있습니다. 처음에는 단순 결로인 줄 알았는데, 평소에는 멀쩡하다가 유독 소나기가 세게 내리는 날에만 물방울이 맺히는 걸 보니 외부에서 물이 들어오는 것 같습니다. 불안한 마음에 누수 탐지 업체를 알아봤는데, 어떤 곳은 공압 검사나 가스 탐지를 해야 정확한 원인을 알 수 있다고 하더라고요. 그런데 제가 찾아본 바로는 배관 문제가 아니라 외벽 실리콘이 삭아서 생기는 빗물 누수는 이런 장비로 잡히지 않는다고 해서 고민입니다. 지금 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 일단 비용을 들여서 정밀 배관 탐지를 먼저 해보는 것, 둘째는 배관 검사 없이 바로 외벽 코킹 재시공을 진행하는 것, 셋째는 관리사무소에 요청해 외벽 균열 여부를 먼저 확인하는 것입니다. 만약 외벽 실리콘 문제라면 단순히 겉에 실리콘을 덧칠하는 게 아니라 기존 것을 다 긁어내고 새로 해야 한다는데, 이 과정이 제대로 안 되면 금방 다시 샌다고 하더군요. 또 내부 벽지가 이미 젖었는데 코킹 공사 직후에 바로 도배를 해도 될지, 아니면 완전히 마를 때까지 기다려야 하는지도 궁금합니다. 비슷한 경험 있으신 분들, 어떤 순서로 진행하시는 게 가장 효율적일까요? 비용만 날리고 원인을 못 잡을까 봐 걱정입니다.