세탁실 배수구 주변 방수층 문제일 때 거주 중 공사 범위와 복구 방법 문의

질문

아래층 천장에 갈색 얼룩이 생겼다는 연락을 받고 확인해 보니, 저희 집 세탁실 배수구 쪽에서 문제가 시작된 것 같습니다. 처음에는 단순한 결로인 줄 알았는데 시간이 지날수록 얼룩 범위가 넓어지고 아래층에서는 물이 비친다고 하시네요. 전문가를 불러 점검을 받았더니 세탁기를 돌릴 때 쏟아지는 물이 배수구 유가 주변의 노후된 방수층 사이로 스며든다고 합니다. 겉면만 실리콘으로 막는 식으로는 해결이 안 되고, 기존 유가 주변을 걷어내고 백시멘트로 방수층을 다시 형성해야 한다는 진단을 받았습니다. 문제는 제가 현재 거주 중이라는 점입니다. 세탁실에 선반과 잡동사니가 많은데, 이 정도 공사를 할 때 가구를 전부 다 들어내야 하는지 아니면 부분적으로만 옮겨도 되는지 판단이 안 섭니다. 또한 방수층을 다시 잡고 완전히 마를 때까지 세탁기 사용을 얼마나 중단해야 하는지도 막막합니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 두 가지입니다. 첫째는 유가 주변만 최소한으로 깨끗하게 정리하고 부분 방수를 진행하는 것, 둘째는 아예 범위를 넓혀서 바닥 전체적인 상태를 점검하며 보수하는 것입니다. 전자는 비용과 시간이 절약되지만 재발 위험이 있을 것 같고, 후자는 확실하겠지만 거주 중에 감당해야 할 먼지와 소음이 걱정됩니다. 비슷한 경험을 하신 분들이 계신다면, 거주 중 공사 시 가구 이동 범위나 실제 복구 기간이 어느 정도 걸렸는지 조언 부탁드립니다. 일상생활배상책임보험으로 처리할 예정인데, 이 경우에도 부분 보수와 전체 보수의 청구 범위 차이가 클까요?

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 햇볕드는거실·2026.08.13

  저도 작년에 세탁실 유가 쪽 방수 공사 했었는데, 가구는 최대한 벽쪽으로 밀어내고 비닐 보양 작업 꼼꼼히 해달라고 하세요. 안 그러면 집안 전체에 시멘트 가루 날립니다.

  • 물방울이무서워·2026.08.13

    보양 작업이 정말 중요하겠네요. 업체에서 기본으로 해주시는지 따로 요청해야 하는지도 확인해봐야겠습니다.

• 곰팡이잡는손·2026.08.13

  부분 방수했다가 1년 뒤에 또 새서 결국 전체 다 뜯어낸 적 있습니다. 어차피 공사 들어갈 때 확실하게 잡으시는 걸 추천해요.

  • 물방울이무서워·2026.08.13

    아이고, 재발하면 정말 스트레스겠네요. 역시 범위가 넓더라도 한 번에 제대로 하는 게 낫겠죠?

• 관리비아까워·2026.08.13

  보험 처리하신다면 보험사에 먼저 연락해서 보상 범위 확인해보세요. 단순 도배 비용뿐만 아니라 원인 제거를 위한 공사비까지 포함되는지 약관마다 다르더라고요.

• 먼지싫어하는집·2026.08.13

  세탁기 사용 중단 기간은 보통 백시멘트가 완전히 양생될 때까지 2~3일 정도는 잡으셔야 할 거예요. 빨래방 미리 알아두세요.