욕실 바닥 줄눈 시공 후에도 벽면 곰팡이가 계속 생기는 이유가 뭘까요

Question

입주할 때 욕실 관리를 잘해보겠다고 바닥에만 줄눈 시공을 했었습니다. 당시에는 바닥 백시멘트 부분이 깨끗해 보였고, 물이 고이는 곳은 바닥뿐이라고 생각해서 벽면까지는 굳이 안 해도 되겠다고 판단했었거든요.

그런데 시간이 지날수록 이상한 점이 발견되었습니다. 바닥은 확실히 관리가 편하고 깨끗한데, 샤워부스 쪽 벽면 줄눈에 조금씩 거뭇거뭇하게 변색이 오기 시작하더니 이제는 곰팡이가 깊게 박혀서 락스로 닦아도 금방 다시 올라옵니다. 특히 배수구 주변 바닥 코너 라인 쪽으로 물때가 심하게 끼는데, 바닥 줄눈은 멀쩡한데 왜 이 경계 지점부터 오염이 시작되는지 이해가 안 갑니다.

알아보니 샤워할 때 벽면에 튄 물이나 수증기가 타일 사이 백시멘트로 스며들어서 아래로 흘러내린다고 하더라고요. 결국 바닥만 막아서는 소용이 없고 벽까지 다 막아야 완전한 방수 환경이 된다는 이야기를 들었습니다.

지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 그냥 지금처럼 락스로 계속 관리하며 버티는 것, 둘째는 오염이 심한 벽면 일부만 부분적으로 재시공하는 것, 셋째는 아예 전체 벽면까지 케라폭시 같은 고성능 줄눈으로 다시 덮는 것입니다.

벽면 줄눈을 통해 수분이 침투하는 게 실제로 곰팡이 번식에 결정적인 영향을 주는지 궁금합니다. 그리고 이미 변색된 상태에서 덧방 식으로 시공해도 효과가 있을까요?

Accepted Answer

벽면 줄눈에 수분이 오래 남는 것은 곰팡이 반복에 영향을 줄 수 있지만, 현재 오염만으로 벽 전체를 줄눈재로 덮어야 한다고 판단하지는 않습니다. 줄눈 시공은 타일 아래 방수층이나 배관 연결부 보수와 같은 공사가 아니므로, 벽까지 시공한다고 완전한 방수가 보장되는 것도 아닙니다.

샤워부스 벽과 배수구 옆 코너는 샤워 후 물기가 얼마나 오래 남는지, 코너 실리콘이 들뜨거나 갈라졌는지부터 확인하세요. 청소와 건조 후 오염이 줄고 줄눈·실리콘 손상이 없다면 유지관리를 우선할 수 있습니다. 오염이나 손상이 일부에 집중돼 있다면 해당 부분을 정리해 재시공하는 방법을 검토하고, 전체 벽면 시공은 실제 손상 범위와 바탕 상태를 보고 선택하면 됩니다.

이미 변색된 줄눈 위에 바로 덮는 방식은 효과를 장담하기 어렵습니다. 케라폭시 등 제품명만 비교하기보다 기존 오염과 들뜬 줄눈을 어디까지 제거하는지, 바탕을 어떻게 건조하는지, 새 재료가 기존 마감에 적합한지 설명받으세요. 코너 실리콘 교체가 필요한지도 줄눈 작업과 구분해 확인하는 것이 좋습니다.

타일이 움직이거나 같은 자리에 균열이 반복된다면 줄눈만 다시 덮기 전에 바탕 상태를 점검해야 합니다. 현재 질문처럼 곰팡이와 물때가 중심인 상황에서는 이런 손상 여부를 확인하지 않고 누수 대공사를 결정할 이유는 없습니다.

[하종건 판단 · 아랫집 피해복구]
원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다.

왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다.
저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다.
보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다.
결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다.

사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

습기싫어 · Answer

저도 바닥만 했다가 벽면 곰팡이 때문에 고생했습니다. 샤워할 때 물이 생각보다 벽 줄눈으로 많이 흡수되더라고요. 결국 벽까지 다 하고 나서야 해결됐습니다.

깔끔한집 · Answer

부분 시공은 비추천합니다. 어차피 하는 김에 전체를 다 해야 나중에 층이 지지 않고 관리도 편해요.

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