베란다 우수관 주변 방수층 손상일 때 석고보드까지 교체해야 할까요?

며칠 전 아랫집에서 베란다 천장에 얼룩이 생겼다고 연락을 받았습니다. 처음에는 단순한 결로인 줄 알았는데, 시간이 갈수록 얼룩 범위가 넓어지고 물방울이 맺히기 시작했다더군요. 제가 확인해보니 저희 집 베란다 우수관 주변에 먼지와 이물질이 꽤 쌓여 있었고, 배수구 쪽으로 물이 시원하게 빠지지 않고 고이는 현상이 있었습니다. 아마 여기서 정체된 물이 방수층의 약한 틈으로 스며들어 아래층까지 내려간 것 같습니다. 현재 업체를 통해 우수관 주변 이물질 제거와 방수액 도포 작업은 마친 상태입니다. 테스트 결과 더 이상 물은 새지 않는다고 하는데, 문제는 아랫집 천장 복구입니다. 현재 아랫집 천장은 젖어서 변색이 심하고 내부를 보니 곰팡이가 번진 상태입니다. 여기서 고민이 생겼습니다. 업체에서는 단순히 도배지만 새로 하는 덧방으로는 안 되고, 습기를 머금은 석고보드를 완전히 철거하고 교체해야 한다고 합니다. 하지만 비용 부담이 커서 그냥 곰팡이 제거제만 바르고 도배를 다시 하면 안 될지 고민입니다. 1. 젖은 석고보드를 그대로 두고 겉면만 처리해도 나중에 문제가 없을까요? 2. 방수 공사 후 완전히 건조될 때까지 어느 정도 기간을 두고 천장 복구를 시작해야 할까요? 3. 일상생활배상책임보험으로 청구할 때, 단순 도배가 아닌 석고보드 교체 비용까지 보장 범위에 포함되는지 궁금합니다.