아래층 천장에서 물이 샌다는데 방수공사 전 배관 막힘 확인이 먼저일까요?

갑자기 아래층 이웃분께 연락을 받았습니다. 화장실 천장에서 물이 조금씩 떨어진다고 하시더라고요. 저희 집 바닥이나 벽면에는 전혀 젖은 흔적이 없어서 처음에는 믿기지 않았는데, 직접 내려가 보니 천장 배관 주변으로 물기가 맺혀 있는 상태였습니다. 처음에는 단순히 타일 사이 줄눈이 깨져서 방수층에 문제가 생겼나 싶었습니다. 그래서 일단 눈에 보이는 실리콘 마감이나 줄눈 보수를 조금 해봤는데, 며칠 뒤에 다시 아래층에서 물이 떨어진다는 연락을 받았습니다. 단순한 겉면의 문제는 아닌 것 같아 더 당황스럽네요. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫 번째는 아예 화장실 바닥 타일을 다 뜯어내고 방수 공사를 새로 하는 것이고, 두 번째는 배관 내시경 같은 장비로 하수관 내부의 이물질이나 막힘 상태를 먼저 점검하는 것입니다. 마지막으로는 수도 배관 자체의 미세 누수가 있는지 압력 테스트를 해보는 것인데요. 방수층 문제라면 공사 규모가 너무 커질 것 같아 걱정입니다. 혹시 저처럼 겉으로는 멀쩡한데 아래층 천장에서만 물이 샜다가, 알고 보니 배관 내부에 머리카락이나 이물질이 쌓여 역류하면서 발생한 사례가 있을까요? 아니면 무조건 방수 공사부터 고려해야 하는 상황인지 판단이 서지 않습니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.