줄눈을 보수한 뒤에도 아래층 욕실 석고보드가 젖어 있으면 다음 공사는?
하종건 상담팀·2026.08.13·조회 48·상담 질문·공식 설명
질문
다음 공사를 정하려면 아래층에 지금 새 물이 들어오는지부터 확인해야 합니다. 줄눈 보수 후 일주일 동안 습기가 남았다는 이유만으로 표면 보수를 반복하거나 전체 바닥 철거를 결정하지는 않습니다. 이미 젖은 석고보드의 복구는 원인 보수와 별도로 준비해야 합니다. 환풍기 주변에서 곰팡이가 시작됐더라도 그 바로 위가 실제 유입부라는 뜻은 아닙니다. 담당자가 아래층 욕실 점검구에서 배수 연결부의 직접 누수와 콘크리트 면의 젖음을 구분하고, 위층의 배수구·변기·모서리 위치를 대조하도록 요청하세요. 샤워나 배수 뒤 새 물이 늘어나는지도 함께 알려 주세요. 실제 문제가 국소 유입부에 있고 타일이 대체로 안정적이라면 필요한 부위를 보수하는 방향을 검토할 수 있습니다. 반대로 넓은 들뜸과 움직임, 반복 균열이 있다면 철거를 포함한 보수가 필요할 수 있습니다. 군데군데 빠진 줄눈만 보지 말고 바닥 상태와 실제 물이 들어가는 곳을 함께 확인하는 것이 좋습니다. 아래층의 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체하고, 새 물이 멎은 상태에서 남길 바탕을 확인해 마감하세요. 글 아래 상담 접수란에 현재 아래층 욕실 사진과 보수한 줄눈 위치, 물 사용 전후 변화를 남겨 주세요. 1544-3644에서는 다음 원인 점검과 피해복구 범위를 나누어 상담해 드립니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.13
줄눈 보수 뒤에도 습기가 남았다면 새 물이 생기는지부터 살펴야 합니다. 보수한 위치가 실제 유입부였는지를 확인하지 않고 같은 작업을 반복하기보다 아래층 욕실에서 현재 물이 나타나는 부분을 먼저 대조해 보세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
줄눈을 보수한 뒤에도 아래층 욕실 석고보드가 젖어 있으면 다음 공사는?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
아닙니다. 바닥 자체가 문제라 철거가 필요한 경우는 20% 이내입니다. 나머지는 물이 들어가는 입구를 찾아 타일을 깨지 않고 막습니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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댓글 6
하종건2026.08.13
줄눈 보수 뒤에도 습기가 남았다면 새 물이 생기는지부터 살펴야 합니다. 보수한 위치가 실제 유입부였는지를 확인하지 않고 같은 작업을 반복하기보다 아래층 욕실에서 현재 물이 나타나는 부분을 먼저 대조해 보세요. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.13
보수 전후의 차이는 축축함만으로 판단하기보다 실제 낙수와 젖은 범위의 변화로 확인하세요. 이미 젖은 판의 습기가 남아 있는지와 새 물이 더해지는지를 구분해야 다음에 보수할 부분을 정할 수 있습니다.
하종건2026.08.13
담당자가 아래층 욕실 점검구에서 배수 연결부와 콘크리트 면을 살펴 새 물이 나오는 곳을 구분하도록 요청하세요. 환풍기 주변의 얼룩만으로 위층의 유입부를 정하지는 않습니다. 실제 문제가 국소적이고 타일이 안정적이면 부분 보수를, 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있으면 철거 범위를 검토합니다. 아래층의 젖은 석고보드는 조금 넓게 철거·교체하고 새 물이 멎은 뒤 마감해야 합니다.
하종건2026.08.13
아래층 욕실 피해와 확인된 원인, 필요한 점검·보수·복구 항목을 나누어 보험에 문의하세요. 원인 확인에 필요한 작업과 새 타일 등 마감 비용은 계약에 따라 다르게 검토될 수 있습니다.
하종건2026.08.13
가입 내역을 확인하실 때 아래층 석고보드의 현재 사진과 기존 줄눈 보수 내용을 함께 준비해 주세요. 실제 유입부가 확인되면 원인 보수와 천장 복구 견적을 구분해 보완하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.13
물의 양과 지속 여부는 점검 순서를 정하는 단서입니다. 많이 계속 나온다면 수도 쪽 확인을 우선할 필요가 있고, 욕실 사용 뒤 달라지면 배수 연결부와 유입부를 함께 살펴야 합니다. 현재는 실제 낙수인지 남은 습기인지부터 구분해 주세요.