아래층 벽으로 스민 흔적이 있을 때 유가 부분 보수와 전체 방수 기준

질문

유가 주변이 실제 유입부이고 욕실 바닥이 안정적이면 부분 보수를 검토할 수 있습니다. 넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열이 확인되면 철거 범위를 비교하세요. 아래층 벽을 타고 스민 흔적은 물 위치를 찾는 단서이며, 들어가는 곳과 나오는 곳이 다를 수 있어 흔적만으로 유가 한 곳이나 바닥 전체를 원인으로 정하지는 않습니다. 두 업체에 실제 확인한 유입부와 바닥 상태를 각각 설명해 달라고 요청하세요. 담당자가 욕실 사용과 아래층 새 젖음을 대조한 뒤 부분 공사에 포함될 유가 주변 개방·연결부 정리·방수·마감을 나눠 안내하도록 하면 됩니다. 작업 후에도 새 물이 보이면 기존 보수부와 현재 유입을 다시 확인하고, 아래층 도배는 원인을 해결한 뒤 진행합니다. 아래 상담 접수란에 벽으로 스민 위치와 점검구 사진, 두 견적의 보수·철거 범위 및 욕실 바닥 상태를 남겨 주세요. 필요한 공사와 추가 작업의 차이를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.13

  다른 집의 부분 보수 재발로 이번 유가 보수의 범위를 정하지는 않습니다. 실제 유입부와 현재 바닥 상태, 제안된 작업이 다루는 부위를 먼저 비교하세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.13

    확실한 공사는 이름보다 확인된 원인을 다루는 범위여야 합니다. 바닥이 안정적이면 부분 보수를 검토하고 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있으면 철거 범위를 설명받으세요.

• 하종건·2026.08.13

  벽을 타고 스민 흔적과 실제 위층 유입부를 담당자가 대조해야 합니다. 두 업체에 유가를 보수할 근거와 전체 철거를 제안한 바닥 상태를 각각 요청하세요. 필요한 개방·방수·마감과 작업 후 아래층 새 물 확인 방법을 맞추고, 다시 젖으면 보수부와 현재 유입을 재점검하면 됩니다.

• 하종건·2026.08.13

  보험이 있다고 전체 공사부터 정하지는 않습니다. 실제 필요한 원인 보수와 아래층 복구, 새 바닥 마감을 나눠 적용 항목을 문의하세요.

  • 하종건·2026.08.13

    확인된 원인과 두 견적의 세부 범위를 보험 담당자에게 전달하세요. 필요한 보수와 추가 마감의 적용·부담 조건을 구분해 설명받는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.13

  아래층 거실 벽·천장 피해 위치를 위층 실제 공간과 대조하는 것은 필요합니다. 다만 피해가 번진 넓이가 그대로 위층 철거 면적이 되는 것은 아니므로 실제 유입부와 바닥 상태를 함께 확인하세요.