주방 싱크대 아래 미세 누수 발견 시 가스 탐지와 청음 탐지 중 어떤 것이 더 정확할까요

갑자기 아랫집 주방 천장이 젖어 들어간다는 연락을 받고 정말 가슴이 철렁했습니다. 급하게 내려가 보니 천장 부분이 변색되었고, 특히 바닥재 쪽 하바끼 부분이 물에 불어 파손된 상태더라고요. 육안으로는 전혀 모르겠는데 이미 꽤 오랫동안 서서히 진행된 누수인 것 같습니다. 처음에는 단순히 싱크대 배수구 문제인 줄 알고 확인했지만, 별다른 이상이 없었습니다. 그래서 전문 업체를 불러 상담을 받았는데, 이번 경우는 물 양이 아주 적은 미세 누수일 가능성이 높다고 하시더군요. 업체 쪽 설명으로는 먼저 가스 탐지기로 대략적인 위치를 잡고, 그 후에 청음 탐지로 정확한 지점을 좁혀야 한다고 합니다. 그런데 제가 궁금한 점은, 만약 배관이 난방관 아래에 숨어 있거나 구조가 복잡할 때 가스 탐지만으로는 부족한 것인지, 아니면 반드시 두 가지 방식을 병행해야만 오진을 막을 수 있는 건지 판단이 서질 않습니다. 어떤 분은 가스 탐지가 너무 광범위해서 청음이 필수라고 하시고, 또 다른 분은 미세 누수는 소리가 안 들려서 가스가 정답이라고 하시네요. 지금 제가 고민하는 선택지는 두 가지입니다. 첫째는 비용이 조금 더 들더라도 가스와 청음을 모두 사용하는 정밀 탐지를 진행하는 것이고, 둘째는 우선 가스 탐지만으로 위치를 잡은 뒤 문제가 되는 부분만 굴착해 보는 것입니다. 혹시 저처럼 주방 온수 배관이나 미세한 구멍 때문에 고생하셨던 분들 계신가요? 어떤 방식으로 진단했을 때 가장 확실하게 잡으셨는지 조언 부탁드립니다.